從拆遷中分房有哪些法律依據(jù)?
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拆遷分房應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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《國有土地上房屋征收與補償條例》。 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督,并對其行為后果承擔法律責任。 上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
房屋拆遷安置的相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)20011年施行的《國有土地上房屋征收與補償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù)有哪些房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù): 一、被拆遷人如果已簽訂的拆遷補償協(xié)議不可以反悔。 二、簽署空白拆遷補償合同后,發(fā)現(xiàn)補償標準不合理。 三、拆遷人簽署拆遷安置補償協(xié)議后,發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍。 四、拆遷人以簽字蓋章為由,將被拆遷人簽字的補償安置合
2021.02.21 216 -
拆遷補償安置的法律依據(jù)有哪些被征收拆遷人,應(yīng)當獲得的補償,在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和
2020.07.14 264 -
拆遷補償評估的法律依據(jù)有哪些被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
2020.09.25 261
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拆遷有哪些法律依據(jù)
強制拆遷的依據(jù)是:拆遷當事人向行政機關(guān)申請行政裁決,行政機關(guān)受理當事人申請,依法調(diào)解。補償安置已經(jīng)落實,聽證已經(jīng)依法組織。強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷,并已進行現(xiàn)場公證和證據(jù)保
2021-11-02 15,340 -
拆遷分房的法律依據(jù)
拆遷分房應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府
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房屋拆遷補償法律依據(jù)有哪些
拆遷補償評估的。
2021-10-24 15,340 -
房屋拆遷公告有哪些法律依據(jù)
房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項: 1、拆遷人簡介; 2、拆遷項目簡介; 3、拆遷實施單位簡介; 4、拆遷區(qū)域介紹; 5、拆遷時間及期限介紹; 6、拆遷基本問題的介紹及解決方案。市、縣級人民政府作出房屋征收
2022-06-25 15,340
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括:《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》?!段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律,由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過。
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轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國現(xiàn)行的《中華人民共和國繼承法》中,并沒有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明:繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排
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個人債務(wù)置換法律依據(jù)有哪些個人置換的債務(wù)必須是依法可以進行置換的,合法有效存在的債務(wù),且債務(wù)人必須取得債權(quán)人的同意,才能依法進行債務(wù)置換,具體情況為: 1、債務(wù)置換是債券持有人作出決定賣出一個或多個目前所持有的債券,以交換其他被認為是相同或類似的市場價值的債券的一種
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