家中被盜物業(yè)應該要按什么標準收取物業(yè)費用
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應當履行以上自己應當履行的義務。但是物業(yè)部門是否應當對用戶的財產安全承擔責任的，則應當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應當承擔責任，但是是全部還是部分則應當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結果和物業(yè)保護力度不夠有直接關系的，則物業(yè)就應當承擔全部責任。如果是間接關系的，則承擔部分責任。
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普通商品住宅一般采取包干制結費方式，按照城市物業(yè)服務等級政府指導價收費標準進行收費。物業(yè)服務等級分為五級，并按照有無電梯確定基準價格。其中，五級物業(yè)服務標準下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產主管部門聯(lián)合價格主管部門對收費標準進行核準及備案。四級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.9元，無電梯每月每平方米1.25元。三級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.35元，無電梯每月每平方米0.85元。二級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米0.95元，無電梯每月每平方米0.60元。一級物業(yè)服務等級，無電梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮動15%。本律師所在地的成都市成華區(qū)發(fā)展和改革局成華區(qū)房產管理局2017年7月21日就發(fā)布了《全區(qū)物業(yè)服務等級劃分物業(yè)服務收費政府指導價標準及有關問題的通知》，對以上標準予以了明確。故具體物業(yè)費用依法應由您所在地區(qū)縣物價房管主管部門結合當地實際情況進行制定，物業(yè)管理費一般按月收取，如果業(yè)主不按時繳納的，物業(yè)公司可以進行催告，如果還不繳納的，以及有其他糾紛的，均可向人民法院提起訴訟。
物業(yè)費滯納金收取標準：一般是按照物業(yè)合同的千分之三進行收取。收取時，這類物業(yè)公司還應出具相應的收據。相關的小區(qū)物業(yè)業(yè)主應積極的繳納這類費用，確保小區(qū)的物業(yè)公司正常運營，保護小區(qū)的治安和衛(wèi)生。
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物業(yè)費是否要按照物業(yè)公司的標準收取物業(yè)服務費用實習政府指導價和市場調節(jié)價。普通住宅類物業(yè)服務收費實行政府指導價，其他物業(yè)的物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價。實行政府指導價的，價格主管部門應當會同物業(yè)主管部門，根據住宅物業(yè)種類、服務內容、服務等級和物價指數變動情況等；制定相應的基準
2020.04.24 196 -
物業(yè)停車費按照什么標準收取車輛在物業(yè)管理區(qū)域內公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。 物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業(yè)主所有，由于這些公共場地屬全體
2021.03.13 455 -
物業(yè)費應該怎么收取1、物業(yè)費依照物業(yè)服務合同收取，根據雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。 2、物業(yè)費按業(yè)主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。
2020.01.08 380
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物業(yè)費按物業(yè)費收取標準
物業(yè)管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地
2022-04-27 15,340 -
物業(yè)費按什么標準收?。?/a>
物業(yè)費收取標準是由物業(yè)公司管理業(yè)務范圍和服務質量決定的。繳費標準遵循合理、公開及費用與服務水平相適應的原則，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定，需要按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政單位主管部門制定的物業(yè)
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)費按什么標準收取?
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另
2022-07-04 15,340 -
商業(yè)物業(yè)費按什么標準收取
商業(yè)房物業(yè)費收取標準實行市場調節(jié)價，法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務公司和業(yè)主關于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關行政主管部門進行備案，不得違反法律規(guī)定。
2022-10-11 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當地的實際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
