因買方原因?qū)е路课葙I賣合同未履行怎么辦？
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強(qiáng)制履行費用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
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房屋買賣居間合同會因為以下原因?qū)е聼o效：房屋買賣居間主體不適格的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；以虛假的意思表示訂立的；違背公序良俗的；損害社會公共利益的；違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的。
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因?qū)Ψ皆驅(qū)е潞贤瑹o法履行可以協(xié)商解除或變更合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.01.13 1,152 -
房屋買賣居間合同會因為哪些原因?qū)е聼o效房屋買賣居間合同可能因為下列原因?qū)е聼o效： 一、訂立合同的當(dāng)事人中有一方是無名行為能力人。 二、訂立合同不是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，而是當(dāng)事人以虛假意思表示訂立的。 三、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者違背公訴良俗的。 四、合
2021.04.27 149 -
因出賣人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無效的怎么辦如果是因為出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提
2020.01.31 134
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政策原因?qū)е路课葙I賣合同不能繼續(xù)履行，怎么辦
一般是合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商解除合同或者一方主動解除合同，要求賣房者返還購房款，已交房的返還房屋。合同一方是否違約，仍舊需要參考合同約定，據(jù)此主張違約責(zé)任。
2022-10-06 15,340 -
第三人原因?qū)е潞贤茨苈男性趺崔k
1、第三人原因造成合同不能履行的仍由合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。 2、當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 3、當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。 4
2022-11-20 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后，一方因買方原因無法履行合同，另一方如何處理
在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強(qiáng)制履行費
2022-03-18 15,340 -
因出賣人的原因?qū)е路课葙I賣合同無效的，法院會受理嗎
如果出賣人訂立商品房買賣合同時有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，買受人可以要求返還已付房款和利息，賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或
2021-11-17 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
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因公司原因?qū)е律绫嗬U的怎么處理因公司原因?qū)е律绫嗬U的，那么可以要求單位進(jìn)行補(bǔ)繳。通常情況下，一般單位只能做2個月的補(bǔ)交，如果需要補(bǔ)繳更長時間，那么只可以通過一些代理機(jī)構(gòu)來操作。有問題可以直接咨詢當(dāng)?shù)厣绫＞?。社會保險費征收機(jī)構(gòu)需要依法按時足額征收社會保險費，并且需要把繳
11,256 2022.04.17 -
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因債權(quán)人的原因無法履行債務(wù)怎么辦出于債權(quán)人的原因無法履行債務(wù)的，債務(wù)人可以依法將標(biāo)的物提存，并及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人。 1、標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)； 2
740 2022.10.08
