有租賃合同房主拒不搬走可否申請強制執(zhí)行
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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法院強制執(zhí)行搬離房屋，被執(zhí)行人應(yīng)當在法院指定的時間內(nèi)搬離，而法院一般應(yīng)當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。
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房屋租賃合同被拒絕是否還能強制執(zhí)行，能否依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。
2021.03.28 136 -
房屋租賃合同是否可以被強制執(zhí)行房屋租賃合同如果并不存在；履行不能，對于已經(jīng)生效的裁判，可以申請強制執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l第一款規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)?！睹袷略V訟法》第二百三十六條第一款規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕
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租賃合同到期房主拒不搬走，怎么辦？
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
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房屋租賃合同可否被強制執(zhí)行
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。 《民法典》第五百八十條【非金
2023-01-01 15,340 -
租賃合同到期拒不搬走房主強行收回房屋承租人該怎么做
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-03-29 15,340 -
強制執(zhí)行申請書房屋租賃合同怎么寫
強制執(zhí)行申請書 申請執(zhí)行人： 住所地： 法定代表人： 電話： 被執(zhí)行人： 請求執(zhí)行事項： 請求強制執(zhí)行（2015）一初字第號民事判決書： 1、解除申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人簽訂的房屋租賃合同，被執(zhí)行人將承租
2022-06-28 15,340
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申請強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間申請強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間如下： 一、申請強制執(zhí)行的流程如下： 1、本人或律師查詢和了解財產(chǎn)線索； 2、起草《強制執(zhí)行申請書》，提交至一審人民法院，或同級的被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地法院； 3、人民法院七日內(nèi)決定是否立案，需要補充材料的，一次性書
32,211 2022.04.17
