發(fā)放貸款期間可以更改他項(xiàng)權(quán)證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購(gòu)房人在通過銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會(huì)要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有人(或購(gòu)房者)向銀行申請(qǐng)貸款，就需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給銀行方可辦理。
如果是房貸的話，正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右，最后等放款一個(gè)星期左右。
-
貸款還清他項(xiàng)權(quán)證可以收回嗎？貸款還清他項(xiàng)權(quán)證能收回。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)利證的意思是由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人所持有的一種權(quán)利的證書，這樣的一種證書，實(shí)際上就是證明抵押權(quán)人享有他項(xiàng)權(quán)，這實(shí)際上也是一種法律方
2021.08.28 236 -
公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放哪里公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放貸款銀行哪里，房屋的他項(xiàng)權(quán)證是證明房子的權(quán)屬類證件。銀行以此類證件來進(jìn)行放款處理。
2021.04.18 168 -
民間借貸他項(xiàng)權(quán)證過期他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。他項(xiàng)權(quán)證有效期最長(zhǎng)為主合同期滿二年內(nèi)有效，到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長(zhǎng)主合同到期時(shí)間，才能繼續(xù)有效。并且必須在他項(xiàng)權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，否則便會(huì)喪失對(duì)抵押物的優(yōu)先
2021.03.03 338
-
他項(xiàng)權(quán)證幾天可以更改
房管所出現(xiàn)場(chǎng)后7個(gè)工作日，就能下來他項(xiàng)權(quán)利證。帶著身份證填房管所給的表就可以了，請(qǐng)參照。
2022-08-02 15,340 -
貸款的時(shí)候可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
購(gòu)房人在通過銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-03 15,340 -
辦完他項(xiàng)權(quán)證可以不放款嗎
首先，他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。
2022-07-08 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證辦理多長(zhǎng)時(shí)間可以放款
一周左右，貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料； 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核； 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同； 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
2022-12-20 15,340
-
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
00:53
過了發(fā)車時(shí)間可以改簽嗎過了發(fā)車時(shí)間可以改簽?；疖嚻边^了時(shí)間是可以改簽的，開車之后，旅客仍可改簽當(dāng)日其他列車，但只能在票面發(fā)站辦理改簽。火車票在發(fā)車前48小時(shí)以上可以改簽預(yù)售期60天內(nèi)的其他列車，但是在發(fā)車前48小時(shí)內(nèi)就不能改簽晚幾天，只能改簽乘車當(dāng)天二十四點(diǎn)之前
9,283 2022.04.17 -
01:23
離婚后可以更改孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎離婚之后，當(dāng)然可以變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。離婚后想要變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方，可以通過協(xié)商的方式，與對(duì)方達(dá)成變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議；若達(dá)不成協(xié)議，則可以通過訴訟的方式，向人民法院提起變更撫養(yǎng)權(quán)的訴訟，請(qǐng)求法院判決變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。需要注意的是，根據(jù)我國(guó)
1,213 2022.04.17
