現(xiàn)在租房的話物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)墊付
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒(méi)有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無(wú)寫(xiě)明誰(shuí)來(lái)繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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通常情況下物業(yè)費(fèi)是有業(yè)主承擔(dān)的,也有特殊情況;比如業(yè)主明確說(shuō)明不想承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，價(jià)格可比市場(chǎng)價(jià)偏低出租,經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意,可有客戶來(lái)承擔(dān)。但總的來(lái)說(shuō),物業(yè)一般是由業(yè)主承擔(dān)的。
房屋租賃的物業(yè)費(fèi)，可以由租房合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商。
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租房的話物業(yè)費(fèi)是誰(shuí)交要根據(jù)具體情況和雙方約定來(lái)確定誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。一般是經(jīng)雙方通過(guò)合同中的約定來(lái)確定。
2021.01.06 159 -
誰(shuí)來(lái)交出租房的物業(yè)費(fèi)租房合同中未明確且租戶與房主之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。如果在房屋租賃合同中承租方與出租
2020.04.25 159 -
出租房的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交？出租房的物業(yè)費(fèi)由出租人來(lái)交，如果合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)
2020.04.07 180
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出租房物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)付
出租屋的物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有人支付，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人支付，但其內(nèi)部約定不得與物業(yè)公司對(duì)抗。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人繳納并承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支
2021-10-31 15,340 -
租房物業(yè)費(fèi)誰(shuí)付
房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。
2023-01-06 15,340 -
出租房子后物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)來(lái)付呢
若房東與租戶沒(méi)有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司并沒(méi)有直接
2022-12-06 15,340 -
租房的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
這個(gè)要看雙方之前是怎么說(shuō)的了國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條?！逗贤ā返诹畻l。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司的書(shū)
2021-05-19 15,340
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01:26
車禍醫(yī)藥費(fèi)誰(shuí)先墊付車禍的醫(yī)藥費(fèi)，可以由肇事方墊付，在確定具體的賠償責(zé)任后，根據(jù)肇事方已墊付的費(fèi)用，相應(yīng)減除其支付義務(wù)；也可以由受害人或其家屬自行墊付，自行墊付的，在確定肇事方賠償責(zé)任后，受害人有權(quán)向肇事方追償。也就是說(shuō)，法律并未明文規(guī)定肇事方必須墊付醫(yī)療費(fèi)，
6,203 2021.03.24 -
01:25
工傷鑒定費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)付工傷鑒定，即勞動(dòng)能力鑒定的費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付。在認(rèn)定為工傷后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。若用人單位參加工傷保險(xiǎn)并且足額交納保險(xiǎn)費(fèi)的，
1,921 2022.05.11 -
00:54
道路救助基金墊付由誰(shuí)償還道路救助基金墊付由責(zé)任人償還。道路交通事故社會(huì)救助基金是指依法籌集用于墊付機(jī)動(dòng)車道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費(fèi)用、部分或者全部搶救費(fèi)用的社會(huì)專項(xiàng)基金。救助基金墊付搶救費(fèi)用的基本程序：需要救助基金墊付部分或者全部搶救費(fèi)用的，公安機(jī)關(guān)交通
15,211 2022.05.11
