如何按照法律規(guī)定保障被執(zhí)行人有房屋居住
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雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時，可采取以大換小、以近換遠(yuǎn)、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)。
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在拍賣還債前要求申請執(zhí)行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費用后，退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活?！睹袷略V訟法》的規(guī)定，強制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。
居住權(quán)如下：居住權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定使用房屋，以滿足居住需要；設(shè)立居住權(quán)的，當(dāng)事人以書面形式訂立居住權(quán)合同；居住權(quán)免費設(shè)立但當(dāng)事人另有約定的除外，需申請登記。
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2022-01-09 15,340 -
保障被執(zhí)行人有房屋居住，是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-01-08 15,340 -
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2022-01-09 15,340 -
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2022-01-08 15,340
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