久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置：法師兄 > 精選問答 > 個(gè)人二手房買賣遲遲不交房款該怎么辦

個(gè)人二手房買賣遲遲不交房款該怎么辦

2022-07-12 14:51

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-12回復(fù)

二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司就會(huì)各種理由拖延交易時(shí)間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，給買賣雙方都帶來很大不便。一旦遇到中介關(guān)門、倒閉，將是件非常危險(xiǎn)的事情。此類情形二手房買賣雙方的資金將很難收回。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

王勇律師

江蘇名俱揚(yáng)律師事務(wù)所

買房遲遲不交房處理情況如下：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；催告后，如果在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行，購房人可以要求解除合同，并要求退還房價(jià)、利息和賠償損失；如有不可抗力，開發(fā)商逾期交房不承擔(dān)違約責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

處理買房遲遲不交房的方法有：首先可以與開發(fā)商就逾期交房事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則根據(jù)購房合同關(guān)于逾期交房違約責(zé)任的規(guī)定要求開放商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

律師普法更多>>
  • 出賣人遲遲不交房怎么辦
    出賣人遲遲不交房怎么辦

    出賣人延遲交房買受人應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同并要求出賣人退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

    2021.03.17 162
  • 房子購買后遲遲不交房該怎么辦
    房子購買后遲遲不交房該怎么辦

    買了房子遲遲不交工，且催告時(shí)給出的合理期限屆滿，可以解除合同，并要求賠償造成的損失。如果對方不愿意賠償，可以到有管轄權(quán)的人民法院起訴該房產(chǎn)賣方。 《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房

    2020.09.05 326
  • 賣家遲遲不交房怎么辦
    賣家遲遲不交房怎么辦

    雙方簽訂合同后，如無約定原因或因買方原因?qū)е沦u方可以不交房，若賣家逾期騰房，那么買家可以據(jù)合同約定向賣家主張違約責(zé)任，或者向賣家主張因?yàn)橛馄诮环吭黾拥淖夥抠M(fèi)用賠償。

    2021.01.10 157
專業(yè)問答更多>>
  • 買房遲遲不交房該怎么辦？

    如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е逻t遲不交房，可以解除合同并要求對方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，

    2022-07-01 15,340
  • 買房遲遲不交房該怎么辦

    如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е逻t遲不交房，可以解除合同并要求對方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，

    2022-06-05 15,340
  • 二手房買賣中房東遲遲不辦理過戶怎么辦

    這種情況應(yīng)使用法律維護(hù)自己的權(quán)益。房屋買賣合同簽署后，即合法有效，對雙方均具約束力。買方有權(quán)要求房主繼續(xù)履行合同，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋。若房主表示不同意繼續(xù)履行合同，未配合辦理過戶，并未按

    2022-03-09 15,340
  • 二手房過戶后買方遲遲不交房怎么辦

    120天審賣方稅+10天去申請查限購+15天審稅期間+7天付款53萬期間=152天是您的最后付53萬的時(shí)間，你自己算時(shí)間吧，超過了就是違約了，當(dāng)天這個(gè)違約不構(gòu)成法律上可以解除合同的，除非合同約定這個(gè)違

    2022-03-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買房人遲遲不過戶怎么辦 01:04
    買房人遲遲不過戶怎么辦

    簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)

    3,971 2022.04.15
  • 開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦 00:55
    開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦

    在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>

    1,516 2022.04.17
  • 開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦 01:09
    開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦

    開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開

    1,420 2022.04.15
刑事辯護(hù)不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？