房東不退押金怎么辦？有什么后果？
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現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，那么，在其退租時房東應(yīng)該無理由退還租金。那么，如果在退租時房東不還押金怎么辦下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一、房東應(yīng)當無借口及時退還押金 在雙方的租賃合同期限到期或者進行解除后，如果租客不存在合同約定的特定違約行為，比如說合同約定未經(jīng)房東同意不可自己再裝修的，房東原則上應(yīng)當按照合同約定返還租賃押金。 房屋租賃押金一般是督促承租方按照合同約定支付租金、妥善保管并及時交還房屋而收取的，如果承租人已經(jīng)按照租賃合同履行完了義務(wù)，出租方應(yīng)當及時返還押金。 這類情況下，實踐上會適用嚴格責任原則，即無需考慮出租人有無主觀過錯的問題，只要是租客沒有違約行為，房東不還押金的都需要及時退還押金。 二、怎樣避免房東延遲退還，甚至拒絕退還押金？ 租客在跟房東簽訂房屋租賃合同的時候可以要求其在合同上說明，如果房東在租客退房時不及時交還押金的話，除了退還押金還需要賠償一定的違約金以及利息損失。 出租人遲延甚至拒絕退還房屋租賃押金的事情時有發(fā)生，而當事人在租賃合同中對于其退還押金的違約責任也很少有所約定，實踐中也有很多法院并不支持承租人要求出租人支付遲延返還房屋租賃押金的違約金或利息損失。 因此，特別提醒出門在外需要租房的朋友們，在外租房應(yīng)該盡量明細租房合同條款，切莫不當一回事。
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對于房主不退回押金的情形，暫時沒有相關(guān)法令劃定。處理的辦法：收集憑證，索要押金。這個押金是房主和租房人進行商議后決定的。在租借關(guān)系消失后，并且租客付完所有應(yīng)付的用度后，房主應(yīng)將押金退給租房的人。若房主不退，租客可以和其進行商議解決。
租房押金是房東和租客進行協(xié)商確定的，在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。 租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
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房東不退押金，房東不退押金怎么辦房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約，同時保留好與房東交涉的聊天記錄，包括電話錄音，這里最好是短信，微信等書面記錄（因為電話錄音作為證據(jù)出
2021.02.09 895 -
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房東不退租房押金怎么辦房東不退押金怎么辦如果承租人在租賃期間，損壞了屋內(nèi)的設(shè)施，且房東有證據(jù)證明設(shè)施是租客損壞的，這種情況下房東可以不退押金，但在屋內(nèi)設(shè)施未損壞的情況下，房東應(yīng)將押金退還給租客，如果房東拒絕不退還，租客可以提起法律訴訟，強制房東退還押金。
2021.04.21 525
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房東不退押金怎么辦，如果在退租時房東不還押金怎么辦，有什么后果
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，
2022-04-08 15,340 -
如果房東不退押金怎么辦
租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以
2022-04-06 15,340 -
不退押金怎么辦，如果在退租時房東不還押金怎么辦，有
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，
2022-04-09 15,340 -
如果房東不肯退押金怎么辦？
首先，房東無故不退還押金的方式是協(xié)商起訴。押金一般在合同中有約定。房東的行為屬于合同違約，可以按照合同處理。其次，起訴必須有充分的證據(jù)，必須證明的事項如下：確實存在租賃關(guān)系，租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，不需要賠
2021-11-07 15,340
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00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,482 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
00:54
遇到房東不退押金怎么辦正常情況下，租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同，房東都需要向租客退還押金。如果租客對房東的房屋或者設(shè)備設(shè)施有損壞行為，那么房東可以在押金之中直接抵扣，不予退還。但是如果不具備以上情形，房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為，作為租
3,109 2022.04.15
