購房的房子是婚前買的想離婚可以嗎
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如果是貸款購房，就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認定房屋所有權歸為一方所有，但因夫妻關系存續(xù)期間共同還貸款，應根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償。《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權“的房屋，人民法院可參照上述有關解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權“的一方，一般應按所得房屋產(chǎn)權的比例，依照離婚時當?shù)卣嘘P部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實房產(chǎn)的歸屬。
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婚前購買的房屋在離婚時通常是不可以分割的。對于結婚之前一方全款購買的房子，一般屬于一方的個人財產(chǎn)，不參與分割?；榍柏敭a(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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婚前購買的房子婚后可以加名嗎婚前購買的房子婚后可以加名。 夫妻一方婚前的房產(chǎn)在婚后加上另一方的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)為該方的個人財產(chǎn)。但是如果一方婚前的房產(chǎn)婚后加上了另
2021.10.03 64 -
房子婚前購買的離婚能分嗎根據(jù)法律的規(guī)定： 1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)； 2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同
2021.02.15 220 -
婚前購買的房子可以做公證嗎在我國結婚登記之前買的房子不是一定要做公證，如果是婚前用個人財產(chǎn)買的房，可以視為婚前財產(chǎn)形式的一種變化，所購房產(chǎn)仍然是婚前個人財產(chǎn)，公證與否不影響房產(chǎn)產(chǎn)權的認定。但是如果婚后雙方有財產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)夫妻雙方共同所有，或者房產(chǎn)證上登記的是雙方
2021.01.20 122
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房子是婚前買的離婚后買房子可以分嗎
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求
2023-06-25 15,340 -
女方婚前購買的房子離婚后是否可以
女方婚前買的房子是不需要分的，屬于女方的個人財產(chǎn)。民法典中規(guī)定下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4、
2022-05-31 15,340 -
婚前購買的房子婚后可以辦房產(chǎn)證嗎
現(xiàn)實中，房屋產(chǎn)權證書的取得與房屋實際交付的時間往往不同步，因此不能機械地看房產(chǎn)證的取得時間是發(fā)生在婚前還是婚后來判斷房屋的權屬。夫妻一方在婚前已經(jīng)向房地產(chǎn)公司支付了全部的購房款，買賣房屋的合同義務已經(jīng)
2022-02-18 15,340 -
婚前購買的房子婚后可以轉讓嗎
婚前財產(chǎn)，就是婚前個人財產(chǎn)，是指結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。如果沒有特別約定，婚前財產(chǎn)在離婚是不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。婚前個人財產(chǎn)包括以下五個方面： （1）一方的婚前財產(chǎn)。 （2）一方因身體受
2023-03-23 15,340
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婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰首先，法律上沒有假離婚。只要進行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權以不當?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?/p>
726 2022.04.17 -
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責任，所導致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
00:55
二婚買房需要以前的離婚證嗎二婚買房是否需要以前的離婚證，要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開單身證明的，同時需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚，那就不需要離婚證了。直接出具結婚證就可以了。對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應了解買
3,648 2022.04.17
