為什么要辦理二手房權屬抵押登記？
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辦理房屋抵押登記的手續(xù)有以下：1、提交所需證件抵押借款人需提供的證件；2、房產(chǎn)估價。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值；3、簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場；4、到公證處公證借款抵押合同；5、辦理房屋抵押權證。
房屋辦理抵押登記應向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權證提交給抵押當事人，發(fā)放房屋他項權證。
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辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)房屋抵押登記需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明(原件及復印件)、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)、房地產(chǎn)權證(原件)和抵押擔保的主債權合同及房地產(chǎn)抵押合同(原件)。辦理期限自受理登記申請之日起7日內(nèi)。如補
2020.07.21 211 -
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)要辦理房屋抵押登記的話，那么所需要的手續(xù)一般是提交所需證件抵押借款人需提供的證件，房產(chǎn)估價，據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值，再簽署抵押借款合同，而且簽訂合同借款人和貸款人要都在場，到公證處公證借款抵押合同，最后才能辦理房
2022.04.12 847 -
期房辦理抵押登記手續(xù)貸款銀行與抵押人簽訂抵合同后，雙方必須辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記是抵押合同生效必備的一道手續(xù)。從抵押登記的形式來看，以取得房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他
2021.04.09 688
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二手房為什么要辦理抵押登記？
二手房交易辦理抵押登記是因為買方辦理了二手房住房貸款，需要將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行才會放款。 流程：買方支付賣方首付當然到銀行申請二手房住房貸款，買方需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、收入證明原件及復印件
2022-05-03 15,340 -
為什么要辦理二手房抵押登記
二手房交易辦理抵押登記是因為買方辦理了二手房住房貸款，需要將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行才會放款。 流程：買方支付賣方首付當然到銀行申請二手房住房貸款，買方需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、收入證明原件及復印件
2022-05-09 15,340 -
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2022-05-09 15,340 -
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2022-05-05 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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抵押權是否辦理變更登記才生效抵押權是指，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。首先，抵押權的設立，分為動產(chǎn)抵押權的設立和不動產(chǎn)抵押權的設立。 以動產(chǎn)為標的物設立抵押權的，抵押
1,572 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
