離婚分割房產(chǎn)有三種情況怎么分
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解釋二第二十條規(guī)定了在雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚分割房產(chǎn)的特殊情況有：父母出資買房的分割問題；婚后共同出資買房的分割問題；夫妻一方婚前買房婚后雙方共同還貸的分割問題；房產(chǎn)未取得所有權(quán)證的分割問題等。
1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚時(shí)仍歸一方所有，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外，等等。
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離婚房產(chǎn)分割的幾種情況離婚時(shí)房產(chǎn)分割的各類情形有： 1、夫妻一方婚前全款買房的，不參與分割。 2、夫妻婚前一方買房，婚后雙方共同還貸的，房產(chǎn)歸買房方所有。并給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 3、婚后買房的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2021.03.11 130 -
各種情況下離婚房產(chǎn)要怎么分割離婚房產(chǎn)分割方式如下：1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚時(shí)仍歸一方所有，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；3.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房
2023.02.23 130 -
各種情況下的離婚房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚時(shí)仍歸一方所有，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外； 3.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方
2021.04.17 107
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離婚房產(chǎn)不分割有哪幾種情況
存在以下情況的，離婚時(shí)不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割： 一、房產(chǎn)是以孩子名義購買，產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下的。這種情況房產(chǎn)視為父母對(duì)孩子的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。 二、購買二手房尚未辦理過戶手續(xù)的。
2023-07-23 15,340 -
各種情況下離婚房產(chǎn)要怎么分割
離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚時(shí)仍歸一方所有，但父母明確表示贈(zèng)與雙
2022-10-13 15,340 -
各種情況下的離婚房產(chǎn)怎么分割
一、婚前購買的商品房（指已經(jīng)在婚前付清購房款），該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對(duì)父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確
2022-05-19 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割分哪幾種情況
離婚財(cái)產(chǎn)分配，可分割的如下： 1.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金； 2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)
2022-12-05 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子增值部分不可分割。 針對(duì)結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈(zèng)與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈(zèng)予行為。即沒有過戶的贈(zèng)予是沒有法律效力的贈(zèng)予
1,066 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)怎么樣分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下幾種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,084 2022.04.17 -
01:13
離婚了房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)對(duì)于房產(chǎn)的分割，主要存在以下兩種情形：第一，如果房產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻一方所有的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于該方所有，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；第二，如果該房產(chǎn)的所有權(quán)是屬于夫妻雙方共有的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理，無法協(xié)商處理的，則由法院根據(jù)
1,976 2022.04.17
