夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬怎么分配
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雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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1.一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就本案的情況而言，婚前購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于趙某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。通常情況下，財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)考慮所有權(quán)歸屬，但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊，在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問(wèn)題時(shí)，需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)問(wèn)題。 2.夫妻雙方在婚后共同生活期間，對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，即該行為對(duì)財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果財(cái)產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒(méi)有必然聯(lián)系，即當(dāng)事人的行為并不足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值的增加，那么財(cái)產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當(dāng)歸財(cái)產(chǎn)所有人所有。
如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋的增值部分也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的，那增值部分也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋是一方婚前出首付，登記在自己名下，婚后還貸款的，則婚后還貸部分和還貸的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。
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夫妻離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)及孩子歸屬如何分配？夫妻離婚財(cái)產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，人民法院判決。如果是不滿兩周歲的子女歸屬女方撫養(yǎng)，已滿兩周歲的子女，由父母雙方協(xié)商，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。
2021.03.15 130 -
房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房屋增值部分不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若該房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則房屋增值部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若該房屋依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，例如，一方婚前購(gòu)買，婚后共同還貸的，一般認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.25 127 -
夫妻對(duì)房屋價(jià)值及歸屬是否達(dá)成協(xié)議當(dāng)夫妻雙方無(wú)法就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及其所有權(quán)達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)分別處理以下情形： 1、雙方主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)允許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予
2022.04.15 192
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在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋的價(jià)值及歸屬
1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; 3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)
2022-05-11 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)該如何處理雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2022-05-18 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬的處理
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； ?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； ?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有
2021-01-16 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題，怎么處理
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根
2021-06-07 15,340
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01:36
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分配如果是辦理結(jié)婚登記后的收益，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以遵循下面的規(guī)定進(jìn)行：第一，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。雙方可以就分配比例、期限、方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，就按照
1,927 2022.04.15 -
01:12
房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分配對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來(lái)說(shuō)，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,159 2022.04.15 -
01:02
夫妻離婚房屋財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻離婚，房屋財(cái)產(chǎn)的分配方式如下： 1、一方在結(jié)婚后以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房屋，并且房屋落在自己名下的，那么房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋落在雙方名下或者落在對(duì)方名下，那么屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)； 2、夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房，那么房屋不論登記在哪
475 2022.06.15
