責(zé)任的認(rèn)定未履行物業(yè)服務(wù)合同是誰的責(zé)任
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〈物業(yè)管理條例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財產(chǎn)遭到損害不是因為物業(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同而引起的，則不承當(dāng)賠償責(zé)任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財物應(yīng)由公安機關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)公司無關(guān)。當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司未盡到對可疑人員的盤查義務(wù)等管理行為的話，可要求它承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！币约啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條第一款：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！?/p>
合同到期后未履行一般是承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。
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物流服務(wù)合同的違約責(zé)任貨物運輸合同中，托運人申報不符合貨物實際情況或者沒有履行貨物包裝義務(wù)的，給承運人造成損失的，托運人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果在運輸過程中貨物毀損滅失的，從遠(yuǎn)處承擔(dān)賠償責(zé)任，但是有證據(jù)證明不是承運人過錯的不需要賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)條
2021.02.17 231 -
合同簽訂后未實際履行責(zé)任認(rèn)定合同簽訂后如果雙方均未實際履行，可以協(xié)商解除該合同，如果是一方未實際履行，履行了義務(wù)的一方可以要求未履行方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.26 304 -
不履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任？不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)： 1、債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任； 2、債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人繼續(xù)履行債務(wù)； 3、債權(quán)人有權(quán)解除合同； 4、在雙務(wù)合同中，債務(wù)人表示拒絕履行后，不得以同時履行抗辯權(quán)作為抗辯。
2022.12.02 170
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物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)的物的損壞責(zé)任如何認(rèn)定
根據(jù)《》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！币约啊蹲罡呷嗣?/p>
2022-09-04 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同特定標(biāo)的物的損壞責(zé)任怎么認(rèn)定
根據(jù)《》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！币约啊蹲罡呷嗣?/p>
2022-08-27 15,340 -
不履行合同誰的責(zé)任
根據(jù)我國《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 現(xiàn)實中，遇到對方不履行合同內(nèi)容的，可采取如下方法應(yīng)
2023-06-25 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同中特定標(biāo)的物的毀損責(zé)任怎樣認(rèn)定
根據(jù)《》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！币约啊蹲罡呷嗣?/p>
2022-08-31 15,340
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未履行合同的違約責(zé)任有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，未履行合同的違約責(zé)任有以下五個方面： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方
813 2022.04.15 -
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法律援助的責(zé)任是誰的責(zé)任法律援助是政府的責(zé)任?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取積極措施推動法律援助工作，為法律援助提供財政支持，保障法律援助事業(yè)與經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展。法律援助經(jīng)費應(yīng)當(dāng)專款專用，接受財政、審計部門的監(jiān)督。法律救濟是指，公民、法人或者其他組織認(rèn)為自己的人身權(quán)、
1,297 2022.04.17 -
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不履行合同有什么責(zé)任根據(jù)《合同法》有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定，合同雙方中有一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者所履行的合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行的職責(zé)，并采取補救方式或按照合同事先約定好的違約條款，賠償其相應(yīng)的損失。 針對不履行合同的當(dāng)事人，可通過以下
804 2022.04.17
