房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚時(shí)房產(chǎn)怎么辦？
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定,可以一人一半,也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。
根據(jù)物權(quán)法定的原則，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，屬于夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)原則上由夫妻雙方自主協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決分割。
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房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字,離婚了怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.04.25 249 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)一般可以按照協(xié)議方式進(jìn)行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進(jìn)行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無(wú)法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.18 146 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字怎么辦根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚后房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字的情形，其房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于夫妻離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的分配由雙方協(xié)商處理；對(duì)于協(xié)商不成的情形，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況以及照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。
2021.01.08 268
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房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么辦
房產(chǎn)證寫(xiě)有你兩人名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)該平均分配。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割 《最高院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第八條夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚怎么辦？
房產(chǎn)是兩個(gè)人的名字一般就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割通常是一人一半的。孩子撫養(yǎng)權(quán)依照有利于孩子成長(zhǎng)的原則判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，不撫養(yǎng)的以此支付撫養(yǎng)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)您的經(jīng)濟(jì)狀況如何？您的孩子有自己的想法嗎？
2022-03-31 15,340 -
離婚時(shí)，房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字怎么辦
國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。房產(chǎn)證登記人是離婚的夫妻倆。兩位就是住房共有人。房產(chǎn)想辦理過(guò)戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸
2022-04-09 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證上有雙方的名字，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字怎么辦
在婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的房屋、車輛、工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)
2022-01-27 15,340
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房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
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婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚買房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無(wú)論用于購(gòu)買該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15
