租房押金到期不續(xù)簽
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一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺(jué)情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒(méi)有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿(mǎn)退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿(mǎn)承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
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根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中針對(duì)租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請(qǐng)求判決房東立即退還押金； 如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行，通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行，可以要求銀行即時(shí)劃撥出租人的銀行賬號(hào)，也可以對(duì)出租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)變賣(mài)。
違法。 1、這是屬于租賃合同糾紛以協(xié)商。 2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約 3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金 4、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還
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房租到期了，續(xù)租需要繳納押金嗎這個(gè)需要根據(jù)出租人、承租人之間協(xié)商結(jié)果而定。在房屋租賃合同中，出租人和承租人會(huì)約定押金條款。通常的交易習(xí)慣以一個(gè)月的房租租金作為押金，在租賃期限屆滿(mǎn)以后，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋按照約定還給出租人，承租人沒(méi)有欠繳租金或者是沒(méi)有欠繳其他應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)
2020.06.01 1,247 -
租房押金不到期能退嗎租房不到期承租人毀約的押金一般不能退，出租人毀約的押金應(yīng)當(dāng)全額退還。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
2021.04.17 234 -
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金是否能退要根據(jù)具體情況判斷，首先要看雙方是否有約定。有約定的從約定，沒(méi)有約定的是需要退還的。押金是作為房租預(yù)付款處理的，如果不再使用房屋，則不需要支付租金，就需要退還押金。如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，押金都是可以退
2021.01.25 190
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租房合同一年到期不續(xù)簽押金退嗎
因?yàn)槟愫贤缓炓荒隂](méi)有續(xù)簽，不能按照合同來(lái)要求你（肯定不退押金）。通常的做法是，你要提前一個(gè)月通知房東退租，然后房東退你一個(gè)月之后的你交的剩余房租。至于押金能否退跟房東協(xié)商，如果我是房東退的可能性大。
2022-02-24 15,340 -
租房子交了押金，到期不續(xù)簽怎么辦？
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)
2022-04-07 15,340 -
租房合同到期后不續(xù)簽押金怎么辦
你們不續(xù)租的，可要求返還押金，這個(gè)不屬于違法約定扣除押金的情況。如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)
2022-03-21 15,340 -
租房合同到期不續(xù)簽房東不退押金合法嗎
應(yīng)當(dāng)。 合同到期后不續(xù)簽，但仍然保持租賃關(guān)系的，視為不定期租賃，房主可以隨時(shí)要求解除租賃關(guān)系，是符合法律規(guī)定的。 但是解除后，你繳納的剩余房租和押金等，都可以要求房主退還，房主也應(yīng)當(dāng)退還。
2022-01-18 15,340
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01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話(huà)，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話(huà)說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17
