中介不予簽訂居間協(xié)議應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
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如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。 賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房?jī)r(jià)上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń?，所以如果賣家不簽收的話，那么意向金就不會(huì)變成定金，賣家毀約就不會(huì)受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求賣家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔(dān)定金罰則。
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中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任： 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。 應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。 2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償責(zé)任。
中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：1.提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況;房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;預(yù)告登記、異議登記等登記信息;出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。2.故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償責(zé)任。
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房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任有： （一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
2021.04.09 134 -
中介需要承擔(dān)什么法律責(zé)任？一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
2021.02.17 99 -
中介需要承擔(dān)什么法律責(zé)任房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
2020.08.15 421
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中標(biāo)不簽訂合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任
中標(biāo)不簽訂合同構(gòu)成締約過失責(zé)任。中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。
2022-11-15 15,340 -
的介紹人，居間人，見各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
他們均不承擔(dān)債務(wù)相關(guān)的責(zé)任！民間借貸一般涉及債務(wù)人，擔(dān)保人，抵押人等。你所說的都不在這些之內(nèi)！最多他們有作證的義務(wù)。
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
房產(chǎn)中介應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任分別有提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情報(bào)的證據(jù)；法定或約定的其他義務(wù)等。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合
2022-06-24 15,340 -
居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任
居間人的法律責(zé)任為：因中介人存在故意隱瞞影響合同簽訂的重要事實(shí)、提供虛假的信息行為，委托人受到的損害由中介人承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提
2022-07-12 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:09
一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營(yíng)行為決定，例如經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過程中涉嫌非法經(jīng)營(yíng)、欺詐消費(fèi)者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對(duì)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11 -
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16歲承擔(dān)什么法律責(zé)任16歲承擔(dān)的法律責(zé)任，具體如下： 1、已滿十六周歲的人犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任； 2、已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪的，要承擔(dān)刑事責(zé)任； 3、已滿十二周歲不
9,015 2022.04.17
