購房合同中進(jìn)行約定的內(nèi)容包括下列內(nèi)容：房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的； (三)數(shù)量； (四)質(zhì)量； (五)價款或者報酬； (六)履行期限、地點(diǎn)和方式； (七)違約責(zé)任； (八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。雖然購房合同沒寫違約責(zé)任，但如果發(fā)生違約，受害方也會受到法律的保護(hù)并得到一定賠償，但為了避免事后的麻煩和糾紛，購房者最好是在簽訂購房合同之前，就要仔細(xì)查看合同條款，特別關(guān)注房屋交付時的情況、雙方的違約責(zé)任等內(nèi)容，如果制式合同中沒有規(guī)定，雙方可以共同商定補(bǔ)充條款，實(shí)在拿捏不準(zhǔn)，或者對這方面的法律不熟悉，也可請律師共同參與合同的簽訂，會更有保障。根據(jù)《中華人民共和國民法典》當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。