開(kāi)發(fā)商收走土地合同怎么辦
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如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把他們的總的《土地使用權(quán)證》和商品房買(mǎi)賣(mài)資料報(bào)到了國(guó)土資源管理部門(mén)，你可以在辦理了《房屋所有權(quán)證》后，憑《房屋所有權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)自己辦理《土地使用權(quán)證》。不過(guò)，我建議最好是由開(kāi)發(fā)商辦理，因?yàn)榇蠖鄶?shù)地方的國(guó)土資源管理部門(mén)尚未形成《房屋所有權(quán)證》那樣的辦理程序。但是，開(kāi)發(fā)商有合同，不應(yīng)該收走你的合同。周先生給他派分00
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土地被開(kāi)發(fā)商征地沒(méi)有賠償?shù)模徽魇杖丝梢韵蚍ㄔ禾崞鹦姓V訟，維護(hù)自己的利益。
遇到這種糾紛的話最好的方法是起訴，法律問(wèn)題用法律手段解決，勝訴后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 現(xiàn)在是兩證合一的，是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)商在房產(chǎn)部門(mén)提供初始登記，是辦房證的一個(gè)前提。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》也約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后，將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
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開(kāi)發(fā)商倒閉,政府怎么回收土地依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商倒閉后無(wú)力對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，超過(guò)合同的期限未開(kāi)發(fā)的，政府是可以依法回收國(guó)有土地使用權(quán)的，也可以因公共利益需要提前回收。
2020.06.09 205 -
法院查封開(kāi)發(fā)商土地怎么辦？開(kāi)發(fā)商涉訴,相關(guān)土地使用權(quán)被查封,將影響業(yè)主們登記不動(dòng)產(chǎn)的正當(dāng)權(quán)利。
2020.03.18 663 -
開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦開(kāi)發(fā)商不給辦土地使用證根據(jù)簽訂的合同，有仲裁條款的可以申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開(kāi)發(fā)商履行相關(guān)義務(wù)。可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求立即辦理并且承擔(dān)違約責(zé)任，或者要求解除合同賠償損失。
2020.07.19 184
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制征收土地怎么辦?
征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)必須與政府征地的賠償標(biāo)準(zhǔn)一致，不可以有克扣征地補(bǔ)償費(fèi)用的行為。而且開(kāi)發(fā)商征收土地需要政府的批準(zhǔn)。所以如果碰到開(kāi)發(fā)商向你征收土地一定要先了解開(kāi)發(fā)商是不是具備有征收資格。
2021-04-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商土地稅怎么征收
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計(jì)算征收。每平方米土地使用稅年稅額如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）縣
2021-11-16 15,340 -
土地被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制征收怎么辦？
任何單位在沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府審批的都不能強(qiáng)制征收土地。開(kāi)發(fā)商征收一定要符合法律的程序，不能強(qiáng)行的征收土地。在農(nóng)民沒(méi)有同意的情況下就可以直接向法院起訴，開(kāi)發(fā)商侵犯了農(nóng)村宅基地土地的使用權(quán)。這樣的話就可以得到一
2021-04-07 15,340 -
村民要求開(kāi)發(fā)商回收土地怎么辦？
修訂后的閑置土地處置辦法,對(duì)閑置土地的定義和處罰等作了明確規(guī)定,其中未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的,將被無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán).新規(guī)自2012年7月1日起施行.開(kāi)發(fā)商是不能再隨便動(dòng)工了。但也不是就還給農(nóng)民了，
2022-02-02 15,340
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開(kāi)發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，一般都會(huì)通過(guò)認(rèn)購(gòu)的方式向買(mǎi)受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷(xiāo)售條件，例如開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有取得商品房銷(xiāo)售許可證就進(jìn)行銷(xiāo)售的，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門(mén)和被征
890 2022.04.17
