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合同簽字人與被簽字人有效嗎

2022-09-30 08:43

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合同的條款并不要求當(dāng)事人自行書寫,但必需要親自簽字或蓋章。簽字人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人本人,或單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人,或經(jīng)授權(quán)的部門機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、代理人。對(duì)于后者,較為謹(jǐn)慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。法人授權(quán)書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:被授權(quán)人的基本情況,明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時(shí)間范圍,對(duì)象等,授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字,授權(quán)日期。蓋章要與訂立合同的主體相符。實(shí)務(wù)中常出現(xiàn),合同當(dāng)事人一欄與蓋章體不同。這將給合同的履行,主體的確定帶來(lái)不必要的麻煩。分公司可以以自己名義訂立合同,但單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)則不盡然。簽字時(shí)最謹(jǐn)慎的方法,是頁(yè)簽。簽字時(shí)最好用藍(lán)黑色的墨水,易于分辯是否是原件。有當(dāng)事人習(xí)慣用炭素墨水,以為利于長(zhǎng)年保存。對(duì)于一般的合同而言,不存在這樣的問題。當(dāng)原件與復(fù)印件發(fā)生分辯困難時(shí),才是真正的麻煩。蓋章時(shí)要加蓋騎縫。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人簽字或蓋章之時(shí)起成立。因此,并非必須簽字同時(shí)蓋章合同才成立,只需其一即可。一般訂立合同時(shí)當(dāng)事人都要同時(shí)簽字并蓋章,雖不必要,但應(yīng)當(dāng)說是有利而無(wú)害的。在簽字人無(wú)權(quán)代表或無(wú)權(quán)代理時(shí),有蓋章便不會(huì)影響合同的成立。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

看合同性質(zhì)。合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委托代理人訂立的合同,產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。但是收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議牽涉到人身性質(zhì)的合同必須由當(dāng)事人自己辦理,不能由他人代簽。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

贈(zèng)與合同只有贈(zèng)與人簽字是無(wú)效的。對(duì)贈(zèng)與合同來(lái)說,贈(zèng)與的生效還需要滿足法定是條件。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來(lái)說,贈(zèng)與物的交付就是贈(zèng)與合同的生效要件;而不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);同時(shí),基于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的特殊性,未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效。受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效,但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦過戶手續(xù)。

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