怎么簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。 2、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書(shū)。 4、收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。遵循上述四個(gè)事項(xiàng)，我們可以基本上確保買(mǎi)賣(mài)二手房雙方的定金合同能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房定金合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣(mài)方與買(mǎi)方在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒(méi)有約定，發(fā)生不可抗力使合同不能履行等法定情況時(shí)，一方是可以解除合同的。
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的流程是： 1、當(dāng)事人就合同條款達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人信息、標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等； 2、合同當(dāng)事人均在合同書(shū)上簽字、蓋章或按手印。
-
怎么簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的方式： 1、明確寫(xiě)明當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所當(dāng)事人填寫(xiě)的具體情況，確保真實(shí)準(zhǔn)確； 2、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明； 3、合同中主要規(guī)定總價(jià)、支付方式和支付條件，雙方應(yīng)明確按照國(guó)家規(guī)定繳納稅費(fèi)和
2022.04.14 361 -
二手房簽訂買(mǎi)賣(mài)合同要付定金嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方要交定金是由雙方協(xié)商確定的，法律是沒(méi)有強(qiáng)制性要求的，收取定金要遵守定金罰則約定。
2021.03.05 183 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂定金還能退么二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂購(gòu)房者毀約的定金不能退，售房者毀約的定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上退還雙倍定金。
2021.01.12 135
-
簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂了定金怎么辦
1、交了二手房合同定金反悔的當(dāng)事人需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因?yàn)榻桓抖ń鸬漠?dāng)事人不履行或者不按照約定履行義務(wù)的，定金可以不退還。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
2022-11-20 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中怎樣簽訂定金合同？
二手房定金合同怎么簽好，希望能給您提供幫助。一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-04-26 15,340 -
如何簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同
二手房定金合同怎么簽好，希望能給您提供幫助。一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-05-06 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)怎么簽訂買(mǎi)賣(mài)合同
（一）必須確認(rèn)房主的真實(shí)身份。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同前，首先要檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。（二）必須標(biāo)明付款過(guò)戶(hù)時(shí)間在實(shí)際操作中買(mǎi)方會(huì)將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房
2021-11-29 15,340
-
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17 -
00:54
買(mǎi)房交定金需要簽訂什么合同買(mǎi)房的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)在購(gòu)房者確定了購(gòu)房意向之后，先向購(gòu)房者收取定金，與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)合同。認(rèn)購(gòu)合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購(gòu)合同之中要寫(xiě)明認(rèn)購(gòu)的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣(mài)家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣(mài)方反悔的話(huà)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買(mǎi)家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這時(shí)候其實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15
