精裝房有哪些風險購買精裝房注意事項
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購房者購買精裝房的風險與合同內(nèi)容以及所購房屋開發(fā)商的實力和信譽有直接關(guān)系。購房者在簽訂合同時，對裝修部分的約定越仔細，對自己越有保障。從裝修設(shè)計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容。 合同約定越詳細，以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關(guān)鍵，因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細，開發(fā)商無力履約，購房者的權(quán)益仍然很難保障。
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購買精裝修房需要注意的有：準備房價；內(nèi)部布局；裝修質(zhì)量；配套設(shè)施；約定辦理房產(chǎn)證時間。
買精裝房需要注意：1.空氣質(zhì)量檢測驗收；2.確認隱藏管線位置；3.水路是否通暢驗收；4.電路是否匹配驗收；5.是否漏水測試；6.家用品牌核實；7.細節(jié)問題，如：門窗、暖氣、通風、墻地磚、廚衛(wèi)等。
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精裝修房的驗房有哪些注意事項精裝修房的收樓驗房的注意事項有： 1、空氣質(zhì)量檢測驗收2.確認隱藏管線位置3.水路是否通暢驗收4.電路是否匹配驗收5.是否漏水測試6.家用品牌核實7.細節(jié)問題，如：門窗、暖氣、通風、墻地磚、廚衛(wèi)等
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