婚前房子貸款屬于個人財產(chǎn)嗎
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結(jié)婚前，夫妻一方個人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個人財產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個人財產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，或是部分以個人財產(chǎn)支付、部分以夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，不論在離婚時，按揭款是否支付完畢，都不影響房屋權(quán)屬。離婚時房屋的所有權(quán)仍歸原購房方所有，若夫妻用共同財產(chǎn)還貸，只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務關(guān)系，不改變房屋所有權(quán)的歸屬。結(jié)婚后夫妻共同支付的貸款總額應作為共同財產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還;離婚后未償還的貸款仍是個人債務。
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夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。夫妻一方在婚前用兩個人名字購買了房子，即使是用一方財產(chǎn)支付的，一般情況下也認為是兩個人的共同財產(chǎn)。夫妻一方在婚后以個人名義貸款購買房子，依然是夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前貸款買的房子是屬于個人財產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子是否屬于個人財產(chǎn)分以下情況： 1.一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)； 2.夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購房并按揭，婚后共同還貸，按房產(chǎn)證上的名字來歸屬。
2021.02.03 191 -
婚前貸款買的房子是否屬于個人財產(chǎn)婚前貸款買的房子是否屬于個人財產(chǎn)分以下情況： 1.一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)； 2.夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購房并按揭，婚后共同還貸，按房產(chǎn)證上的名字來歸屬。
2021.03.07 224 -
貸款房屬于婚前財產(chǎn)嗎貸款房婚前簽訂購房合同的一般屬于婚前財產(chǎn)。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產(chǎn)。
2021.02.03 141
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婚前貸款買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎
1.結(jié)婚前，夫妻一方個人出資按揭，在婚前支付了全部房款，并在結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》(下稱《婚姻法》司法解釋(一)第十九條“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系
2021-06-03 15,340 -
婚前貸款買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎？
貸款買的房子不一定是婚前財產(chǎn)。雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者夫妻婚后共同償還貸款的，歸夫妻共同所有；一方婚前支付全部房款并辦理房產(chǎn)證的，屬于一方個人婚前財產(chǎn)。
2021-11-04 15,340 -
婚前貸款買房離婚房子屬于個人財產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購屋，并，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，
2022-08-30 15,340 -
婚前房子貸款屬于婚前財產(chǎn)嗎
婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;
2022-06-13 15,340
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貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
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婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17
