二手房買(mǎi)賣(mài)中的契稅由誰(shuí)承擔(dān)
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如果是購(gòu)買(mǎi)新房，大概涉及的費(fèi)用為（房款除外）：契稅、印花稅、配套費(fèi)、公共維修基金、貸款合同（公證費(fèi)）、房產(chǎn)證工本費(fèi)這些稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。如果是二手房除房款外的稅費(fèi)有：契稅、個(gè)人所得稅（可能產(chǎn)生）、營(yíng)業(yè)稅（可能產(chǎn)生）、印花稅、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)、貸款合同公證費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)等。二手房交易的稅費(fèi)，在實(shí)際交易中均由買(mǎi)方承擔(dān)，當(dāng)然您也可以和賣(mài)房協(xié)商。
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購(gòu)房契稅由買(mǎi)方交。在房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
購(gòu)買(mǎi)二手房的契稅是由買(mǎi)方承擔(dān)的。具體如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：由賣(mài)方繳納。 2、個(gè)人所得稅：由賣(mài)方繳納。 3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)一半。 4、契稅：由買(mǎi)方繳納。 5、測(cè)繪費(fèi)：買(mǎi)方支付。 6、交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)方支付。 7、登記費(fèi)：買(mǎi)方支付。
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二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)二手房個(gè)稅和契稅誰(shuí)承擔(dān)，國(guó)家法律有明文規(guī)定，買(mǎi)方承擔(dān)契稅，賣(mài)方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，但通常賣(mài)家會(huì)將營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)主頭上，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的。
2020.05.19 238 -
二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)二手房的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)雙方都要承擔(dān)，但是具體的費(fèi)用要看是哪種稅，不同的稅由雙方各自來(lái)承擔(dān)的，二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)類(lèi)型包括：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、工本印花稅等；購(gòu)買(mǎi)二手房都是需要簽訂合同的，法律雖然有規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)一般需要出賣(mài)方繳納，但是如果當(dāng)事
2020.02.01 286 -
二手房過(guò)戶(hù)，個(gè)稅和契稅由誰(shuí)承擔(dān)二手房個(gè)稅和契稅誰(shuí)承擔(dān)，國(guó)家法律有明文規(guī)定，買(mǎi)方承擔(dān)契稅，賣(mài)方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，但通常賣(mài)家會(huì)將營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)主頭上，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的。
2020.09.06 582
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房屋買(mǎi)賣(mài)中契稅由誰(shuí)承擔(dān)
房屋買(mǎi)賣(mài)契稅一般由買(mǎi)方承擔(dān)，如下： 1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)）2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）4、所得稅
2022-04-15 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
二手房交易中的稅費(fèi)是由相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定的，對(duì)于由誰(shuí)交納是非常明確的，但是賣(mài)方經(jīng)常要求其售房?jī)r(jià)格自己凈得多少萬(wàn)，而不包括稅費(fèi)，這樣稅費(fèi)就存在爭(zhēng)議了，因此必須在合同中約定稅費(fèi)的承擔(dān)方式或變更售房款的價(jià)
2022-02-15 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
賣(mài)方承擔(dān)：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)具體金額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅附加：根據(jù)所繳納營(yíng)業(yè)稅稅額，城建稅城市7%、縣城5%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)1%教育費(fèi)附加3%地方教育費(fèi)附加2%個(gè)人所得稅：按照《個(gè)人所得稅法
2022-02-05 15,340 -
二手房的個(gè)稅和契稅由誰(shuí)承擔(dān)
購(gòu)買(mǎi)二手房的契稅是由買(mǎi)方承擔(dān)的。具體如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：由賣(mài)方繳納。 2、個(gè)人所得稅：由賣(mài)方繳納。 3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)一半。 4、契稅：由買(mǎi)方繳納。 5、測(cè)繪費(fèi)：買(mǎi)方支付。 6、交易手續(xù)費(fèi)：
2021-12-17 15,340
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買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
