父母房產(chǎn)分割給孩子名下有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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想分割財(cái)產(chǎn)把房產(chǎn)過戶孩子名下有保障。房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，。父母想出售住房，需要父母一起簽字辦理，還需要出具房管部門認(rèn)可的賣掉住房是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，生活等必須的證明，才可以過戶，《房屋登記辦法》；第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
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一、可以作公證。約定子女未成年時(shí)和父母共有的房產(chǎn)，在父母生前，權(quán)益屬于父母所有。 二、還可以進(jìn)行房產(chǎn)份額變更。直接到房產(chǎn)交易中心做房產(chǎn)份額變更，減少子女名下的房產(chǎn)份額，最少可變更為1%。 三、從房產(chǎn)證上去名。房產(chǎn)證上減子女名字，視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，去當(dāng)?shù)亟灰字行倪^戶，產(chǎn)證上面所有的共有人都帶好身份證件辦理即可。
房產(chǎn)登記在孩子名下，夫妻離婚后不能分割。因?yàn)榉慨a(chǎn)登記在孩子名下，就說明房產(chǎn)屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方只能對其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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離婚孩子名下財(cái)產(chǎn)父母有權(quán)分割嗎離婚孩子名下財(cái)產(chǎn)父母沒有權(quán)分割，因?yàn)楦鶕?jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，父母或其監(jiān)護(hù)人不能隨意執(zhí)行、處分，被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)依法歸其所有，監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，但不得隨意處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.20 180 -
父母離婚孩子名下財(cái)產(chǎn)可以分割嗎不能，首先，父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，成立贈(zèng)與合同，房子所有權(quán)歸孩子所有。父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，父母具有將房子贈(zèng)與孩子的意思，從夫妻雙方一致同意和代為申請登記的默示的積極行為中，同樣可以推斷出行為人具有代為接受贈(zèng)與的意思表示。因此，雖然
2021.02.16 247 -
父母離婚能分割孩子名下的財(cái)產(chǎn)嗎不能分割。從所有權(quán)的角度來理解，財(cái)產(chǎn)登記在孩子的名下，其所有權(quán)是屬于孩子，而不是離婚的父母。離婚的夫妻屬于非物權(quán)人，只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從監(jiān)護(hù)人的處分權(quán)來分析，作為未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，其處分財(cái)產(chǎn)的行為只能有利于未成年人，離婚夫妻想要分割
2022.01.27 116
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父母離婚孩子名下房產(chǎn)分割嗎
1、孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時(shí)不能處分。 2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條規(guī)定:房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家
2022-07-23 15,340 -
離婚孩子名下財(cái)產(chǎn)父母有權(quán)分割嗎
父母離婚，孩子名下的財(cái)產(chǎn)父母無權(quán)分配。 夫妻離異需要分割屬于夫妻倆婚姻期間取得的共有財(cái)產(chǎn)。不能分割屬于各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不能分割分配屬于他人名下的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》對于共有財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)的定義劃分為
2022-10-18 15,340 -
父母婚前出資房產(chǎn)分割在孩子名下
假如雙方父母婚前出資，購置的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，不論事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋產(chǎn)權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的一切權(quán)
2022-05-25 15,340 -
孩子戶口不在父母名下, 可以分房子給父母嗎?
1、在該前提下，只要當(dāng)事人的子女的戶口還在當(dāng)?shù)氐?，就是該集體的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，就可以享受相應(yīng)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇（分“房”），否則就不能； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的身份證、戶口本等證件，咨詢戶
2022-04-08 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:22
離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下，具體如何分割要根據(jù)不同情況進(jìn)行處理，主要有以下四種情形： 1、一般情況下，夫妻離婚分配的是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而父母名下的財(cái)產(chǎn)是父母自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行分配； 2、但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上的父母及該夫妻承
714 2023.01.04 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19
