想問下按揭后銀行不處理能把房子賣給子女嗎
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不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行會拒絕授予信貸。“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業(yè)性貸款（簡稱商業(yè)貸款）與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。父母與子女同屬一個家族，相互之間的資金往來具有不易區(qū)分性，根據(jù)《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于防范“假按揭”個人住房貸款的通知》的規(guī)定，對于多名借款人聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復(fù)，來自同一單位或關(guān)聯(lián)單位、同一家族的情況，存在“假按揭”的嫌疑，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此銀行一般不予以辦理。
不能公證給子女，房子已經(jīng)抵押要想做贈與公證只能是在還清貸款以后。在抵押狀態(tài)的房子，未經(jīng)銀行的同意不能對外買賣或贈與。歸還銀行貸款后方可辦理贈與的手續(xù)。
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按揭房能贈與給子女嗎按揭房經(jīng)抵押權(quán)人同意能贈與給子女。已抵押的按揭房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以依法實(shí)施贈與，贈與時應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)贈與合同。
2021.01.31 177 -
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按揭貸款沒還清能不能把房子賣掉不能買賣。貸款按揭買房的流程是從銀行貸款買房，將房屋給銀行作抵押，還清貸款之后注銷抵押。因此對于貸款沒還清的房屋，所有人雖然擁有所有權(quán)，但由于房屋實(shí)際上還設(shè)立了抵押權(quán)，根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立抵押的不動產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有
2022.04.16 714
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房子按揭還清后, 銀行會不會把房子賣掉
斷供不交，銀行是否追及其他財(cái)產(chǎn)，要看房產(chǎn)變現(xiàn)價值與貸款未還款總額的情況而定。一般情況下，按揭貸款，按揭人的抵押品是所按揭的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)辦下來后，會在房管所備案已被抵押，被辦理他項(xiàng)權(quán)給貸款銀行；同時開發(fā)
2022-02-24 15,340 -
銀行按揭辦理完了, 銀行不通知過戶, 可以把房子賣給自己的子女嗎?
需要提醒想辦理轉(zhuǎn)按揭買賣雙方，即便是雙方的材料都齊全，轉(zhuǎn)按揭的辦理也不一定順暢，因?yàn)樯婕吧暾?、過戶、評估、擔(dān)保等一系列手續(xù)，辦理時間較長，如果貸款買房后急需用錢，最后選擇賣給能夠一次性付款的買家，通過
2022-04-09 15,340 -
按揭房子可以賣給其他銀行嗎
可以通過以下辦法買賣。1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。3、如果
2022-05-09 15,340 -
銀行按揭貸款沒下來可以賣房子嗎
1、如果你按揭未夠一年（或者半年，這個要看銀行的要求），這個要咨詢銀行是否同意賣。2、房產(chǎn)證沒有下來，不妨礙賣房事宜。3、如果銀行那邊時間沒有問題，購房合同是你和買房的一方簽訂，但你要咨詢清楚，因?yàn)橛?/p>
2022-01-26 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
902 2022.04.17 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
