什么叫征收土地？它的主要特征是什么？
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土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征收或征用?！闭魇胀恋貢r，由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征收土地屬國家所有，用地單位只有使用權(quán)。 土地征收的主要特征是：(1)具有強制性。(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。 國家建設(shè)征用土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序進行。一般來說，國家建設(shè)征用土地時，用地單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個步驟。
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集體土地征收的范圍包括集體經(jīng)營建設(shè)用地、宅基地、農(nóng)用地等。具體實踐中的征收范圍，應(yīng)以征地公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
征收土地的主體是國家，由當(dāng)?shù)卣块T在具體實施。土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實施程序三個階段。在征地報批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作征地告知書并公告，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
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征收土地的主體是什么征收土地的主體是國家。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，具體負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的主體是市、縣級人民政府的房屋征收部門。
2020.02.12 154 -
土地征收的主體是什么？國家和市、縣級的人民政府部門是征收土地的主體。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，具體負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的主體是市、縣級人民政府的房屋征收部門。
2020.10.31 320 -
土地征收的主要用途是什么？1、土地補償費。是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補償，其實質(zhì)是對土地所有權(quán)的補償，是集體土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的價值表現(xiàn)，也是對農(nóng)村集體在土地上長期投入的補償。按照國家政策的有關(guān)規(guī)定，土地補償費由被征服單位用于恢復(fù)和
2020.08.16 1,250
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土地征收的主要特征是什么
1、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力。 2、必須依法批準(zhǔn)。 3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。 4、強制性。 5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國
2021-03-22 15,340 -
土地征收的主要特征是什么?
(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置; (4)強制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有
2021-08-21 15,340 -
征收土地的主要特征是什么?
（1）是政府行為，具有強制性。（2）征地必須按照法定程序進行。（3）必須依法對被征地單位進行補償。⑷征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。⑸征地后的土地性質(zhì)和權(quán)屬發(fā)生變更，由集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型?/p>
2022-10-24 15,340 -
土地征收的特征有什么
概念 土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 “我國目前的土地征收制
2021-03-22 15,340
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遺贈的特征是什么遺贈的特征有： 1、遺贈屬于單方面的法律行為。 一般遺囑人可以通過遺囑的形式，將其個人的財產(chǎn)遺贈給他人時，不需要征得任何人的同意。受遺贈人可以接受遺贈，也可以拒絕接受。 2、遺贈屬于遺囑人無償、自愿的行為，在遺囑人過世后才會發(fā)生相應(yīng)的法律效
842 2022.04.15 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進行項目征收的立項工作，并且做好項目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補償方及安置方案并且要報給縣或區(qū)人民政府進行審批；
2,477 2022.05.11
