合同中要設(shè)置押金擔(dān)保條款包含哪些
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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抵押合同的條款包括以下幾點(diǎn):被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容等。抵押合同是指抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。
保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同的要求有: 1.反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人; 2.反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的; 3.反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保; 4.反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
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保證合同包含哪些條款保證合同包括以下內(nèi)容: 1、保證人和債權(quán)人的姓名或者名稱和住所; 2、被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額; 3、債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 4、保證的方式,包括一般保證和連帶責(zé)任保證; 5、保證期間等。
2021.04.12 269 -
倉(cāng)儲(chǔ)合同中包含哪些條款倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款有: 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; 2、倉(cāng)儲(chǔ)物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及其件數(shù)和標(biāo)記; 3、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。 根據(jù)《民法典》第九百零九條規(guī)定,保管人應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)單上簽名或者蓋章。倉(cāng)單包括
2021.02.12 154 -
購(gòu)房合同中包含哪些條款1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等; 2.房?jī)r(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等; 3.付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等; 4.交付約定,包括期限、逾期違約
2020.07.11 220
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抵押合同都包含哪些條款
根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定,抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。另外,《民法典》還規(guī)定,為
2022-06-19 15,340 -
買賣合同中包含哪些條款
是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。根據(jù)第174條、第1
2022-08-27 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包含哪些
主要內(nèi)容(1)方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)
2022-08-14 15,340 -
合同包含哪些條款
合同一般包含以下條款: 1、合同主體身份信息; 2、合同標(biāo)的; 3、合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù); 4、違約責(zé)任; 5、爭(zhēng)議解決的方法等。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條
2022-07-03 15,340
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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押包含哪些在《民法典》第426條對(duì)于可以質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容為“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)”。這表明了對(duì)于可以出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)范圍,《民法典》并沒有作出逐一規(guī)定。因此,法律不禁止的以及法律未明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn),都可以作為設(shè)定質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物。但是
828 2022.05.26 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同的類型主要包括: 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同; 2、合同的具體內(nèi)容包括,當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息; 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量; 4、建設(shè)工期; 5、竣工驗(yàn)收; 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17






