房屋租賃法律責(zé)任主要有哪些？
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房屋出租中介法律責(zé)任主要有：一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償 如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、未完成全部委托事項時的責(zé)任
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1、出租人的責(zé)任： (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。 2、承租人的責(zé)任： (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
中介出租房屋的責(zé)任如下： （一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項時的責(zé)任。
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房屋租賃違約責(zé)任有哪些?租賃房屋的違約責(zé)任包括：進行賠償，如果構(gòu)成根本違約，也可以請求解除合同。一方違約，首先根據(jù)合同約定的內(nèi)容處理，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果沒有約定主要是以損失為基礎(chǔ)。
2021.04.18 147 -
租賃房屋有哪些違約責(zé)任房屋租賃違約責(zé)任如下： (一)承租人未按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； (二)承租人應(yīng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損滅失的； (三)承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的；等等。
2021.03.24 218 -
房屋租賃違約責(zé)任有哪些？房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2021.01.22 175
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房屋租賃合同的法律責(zé)任有哪些
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的
2022-04-11 15,340 -
中介對房屋租賃有哪些法律責(zé)任
房屋出租中介法律責(zé)任主要有：一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報
2022-05-02 15,340 -
房屋出租中介法律責(zé)任主要有哪些
房屋出租中介法律責(zé)任主要有：一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃違約責(zé)任主要承擔(dān)哪些?
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-17 15,340
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發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來彌補因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15 -
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工程轉(zhuǎn)包法律責(zé)任有哪些工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有三種，即民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。 第一種民事責(zé)任：因為轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的拖欠材料費、租賃費、農(nóng)民工薪水等等費用，轉(zhuǎn)包人自己或和實際的施工人一起承擔(dān)連帶支付責(zé)任；因轉(zhuǎn)包而出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任承擔(dān)，轉(zhuǎn)包人要和實際施工人，就安
1,844 2022.04.15
