婚后買(mǎi)房女方全款還貸離婚房子怎么分配
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前貸款買(mǎi)的房子婚后還款的離婚時(shí)如果要分割首先區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 一、婚前貸款買(mǎi)房婚后還款的房產(chǎn)登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，具體怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，則由法院判決。 二、如果是一方婚前支付首付，并登記在自己名下的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方自己所有，如果夫妻共同還貸的，則獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。 三、如果是一方父母婚前支付首付并登記在自己子女名下，然后產(chǎn)權(quán)登記方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則離婚時(shí)房子歸這一方自己所有；如果婚后共同還貸的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 四、如果是雙方父母婚前支付首付，婚后還貸的，則離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割該房產(chǎn)。
這個(gè)要看是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)?；榍百J款買(mǎi)的，婚后共同還貸，離婚時(shí)共同還貸款部分平均分割。其余為女方所有。若婚后貸款買(mǎi)，則可平均分割。
-
婚后全款買(mǎi)房離婚怎么分配婚后全款買(mǎi)房離婚分配根據(jù)具體情況而定。對(duì)于在婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。法律規(guī)定對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判決。如果一方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，則需要對(duì)另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償
2022.04.16 1,166 -
婚后貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配分配婚后買(mǎi)房應(yīng)區(qū)分不同情況： 1、婚后父母出資買(mǎi)房，夫妻共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，婚后父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額占有。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。未約定的，按出資比例
2022.03.05 228 -
婚后貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配雙方在婚后貸款買(mǎi)房，離婚后該房產(chǎn)如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的，由夫妻協(xié)商進(jìn)行分配；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決。如果屬于一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)的房，無(wú)需分配。
2021.03.26 129
-
婚后買(mǎi)房還貸款，離婚房子怎么分配
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)富，離婚訴論時(shí)分割有一個(gè)原則，那就是雙方對(duì)夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)
2022-04-04 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子婚后還款離婚怎么分配
家住東城華麗苑小區(qū)的張某在婚前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套150平米的商品房，產(chǎn)權(quán)登記在張某自己名下，每月按揭2500元，10年還清。2005年，張某便與楊某結(jié)婚，張某與楊某結(jié)婚后，每月按揭房子。2013年8月，張
2021-06-05 15,340 -
婚前還貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配
1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購(gòu)房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)； 2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購(gòu)房者一人的名字，無(wú)需另一方簽寫(xiě)“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議
2022-05-04 15,340 -
一方婚前貸款買(mǎi)房婚后雙方還貸離婚房子如何分配
1、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后房屋增值部分以及共同償還
2022-05-15 15,340
-
01:10
貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
01:07
婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前全款買(mǎi)的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17 -
01:10
婚后全款買(mǎi)房怎么分配夫妻在婚后全款買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)通常依照下面的規(guī)則進(jìn)行分配：第一，由雙方協(xié)商決定房子如何分配，尊重當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)；第二，如果無(wú)法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房子的歸屬問(wèn)題。在訴訟中，法院通常會(huì)遵守下面三
1,314 2022.04.15
