房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起訴，要求分割離婚時沒有分割的房產(chǎn)，法院經(jīng)審理做出判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。

一、屬于共同財產(chǎn)的 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。 二、不屬于共同財產(chǎn)的 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。