房頂漏水是否屬于保修期內(nèi)
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1、首先，房頂漏水是不是在保修期內(nèi)，防水工程的報(bào)修期一般是五年（國家規(guī)定），最低是兩年；2、購房合同中的約定，對(duì)于公共區(qū)域維修的主體是誰；3、什么原因?qū)е路宽斅┧?、如果是業(yè)主自身原因，比如：吊頂、房頂施工等需要自身承擔(dān)費(fèi)用，另外如果造成損失的，還需賠償相應(yīng)的費(fèi)用；5、如果是物業(yè)或者是工程質(zhì)量問題，業(yè)主是不需要承擔(dān)任何費(fèi)用，反而還需要開發(fā)商和物業(yè)對(duì)帶來的不便進(jìn)行賠償；6、以上的一切需基于有事實(shí)依據(jù)、有一定的圖片文字、有一定的鑒定內(nèi)容，會(huì)更方便操作的7、如果設(shè)及到大修的話，可以通過向房管部門申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修基金，這個(gè)是不需要業(yè)主出錢的
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房頂漏水由責(zé)任人來承擔(dān)維修。處于保修期內(nèi)的權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉處理，要求開發(fā)商進(jìn)行維修，超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映，請(qǐng)求進(jìn)行維修，由樓上下住戶造成的，由該住戶維修。
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。
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商品房頂層漏水過了保修期怎么辦可以根據(jù)具體情況的不同，對(duì)屋頂漏水這一問題追索相應(yīng)的賠償。房屋在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商賠償費(fèi)用；保修期外的，由物業(yè)支付費(fèi)用。
2020.12.23 3,284 -
房頂漏水要誰來維修如果是因?yàn)樗诉^錯(cuò)導(dǎo)致房頂漏水的，由過錯(cuò)方承擔(dān)維修責(zé)任。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量不合格導(dǎo)致漏水的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)榉课菟袡?quán)人自己使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
2021.04.20 486 -
頂樓漏水是否能退房頂樓新房漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴(yán)重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
2021.02.20 399
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室內(nèi)水管滲漏導(dǎo)致房子漏水屬于幾年的保修期?
原始水管從交付之日起保2年，裝修改的開發(fā)商沒有保修。
2022-10-24 15,340 -
屋頂漏水是否屬于工程質(zhì)保的范圍
。 屋頂漏水屬于工程質(zhì)保的范圍。 按照我國《建筑法》第62條規(guī)定，建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括： (1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。建筑物的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題直接關(guān)系建筑物的安危，一旦發(fā)
2023-06-03 15,340 -
頂樓漏水屬于誰的
頂樓屬于樓頂住戶所有。如果屬于全體業(yè)主所有，那么大家都往上放熱水器，樓頂放上二三十臺(tái)熱水器，如果頂樓漏水，這么多熱水器如何挪移，有的熱水器動(dòng)輒上萬元，損壞了算誰的，再說維修漏水點(diǎn)刻不容緩，如何讓二三十
2022-03-17 15,340 -
樓頂漏水物業(yè)是否維修
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫
2022-03-21 15,340
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樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
