買方能否要求賣方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價(jià)金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部價(jià)款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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合同解除后可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
合同解除，不代表雙方的法律關(guān)系完全消滅。由于合同解除而形成的違約金債權(quán)，定金債權(quán)等均可以繼續(xù)主張。
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合同解除后可以否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任合同解除后可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅，但關(guān)于違約責(zé)任的條款繼續(xù)有效，違約方需要依約承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022.08.11 264 -
合同解除時(shí)的違約責(zé)任能否對方承擔(dān)違約責(zé)任？有。如果是因?yàn)檫`約導(dǎo)致合同解除，那么行使解除權(quán)解除合同的一方在解除合同之后，仍然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果合同當(dāng)事人對解除合同后的違約責(zé)任追究問題有合法有效的約定，那么應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行。合同解除雖然終止了雙方基于合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)
2021.03.15 278 -
解除合同的同時(shí)能否要求承擔(dān)違約責(zé)任解除合同的同時(shí)能要求承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)不履行合同主要義務(wù)或履行合同主要義務(wù)不符合約定等違約行為導(dǎo)致合同解除的，守約方仍然可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.01 162
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買賣合同解除后，買受人能否要求出賣人承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任？？
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出
2022-03-22 15,340 -
買賣合同解除，是否要承擔(dān)違約責(zé)任
書面終止銷售合同的，終止合同的一方屬于終止違約的，除當(dāng)事人另有約定外，必須承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定，合同終止后未履行的，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措
2021-12-16 15,340 -
簽訂合同后因買方違約，賣方和賣方解除合同，賣方是否需要承擔(dān)責(zé)任
、三方協(xié)議，可以追究違約方的責(zé)任，但另外無辦理義務(wù)的一方?jīng)]有違約，不能就此解除合同或是追究未違約方的責(zé)任。（2）如果另兩方均違約、沒有履行合同約定義務(wù)，只是辦理方違約、中介？2、合同到期，買方、賣方，
2022-03-14 15,340 -
買賣合同中賣方違反買賣合同買方是否可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任呢？
買方可以要求賣方履行義務(wù)，如果貨物不符合同，買方只有在此種不符合同情形構(gòu)成根本違反合同時(shí)，才可以要求交付替代貨物，而且關(guān)于替代貨物的要求，必須發(fā)出的通知同時(shí)提出，或者在該項(xiàng)通知發(fā)出后一段合理時(shí)間內(nèi)提出
2022-03-06 15,340
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解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,278 2022.04.17 -
01:03
合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時(shí)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,182 2022.04.17
