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繼承房產(chǎn)落戶口可以嗎

2023-02-19 15:56

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繼承房產(chǎn)落戶是要附合當?shù)氐臈l件。 繼承房產(chǎn)和遷入戶口沒有直接的關系。 遷入戶口,除了要有接收戶口的房產(chǎn),還需要符合當?shù)氐膽艨跍嗜霔l件才可以。 每個地方的戶口準入條件不一樣的。 如果獲得的遺產(chǎn)是住房,而且已經(jīng)過戶到你名下,你家現(xiàn)在也生活在房子當?shù)?,或是準備在那里生活,可以申請將戶口遷入到房產(chǎn)所在地。 但前提是,房子所在地是城鎮(zhèn),你的戶口也是城市非農(nóng)戶口,如果你是農(nóng)業(yè)戶口,遷入時可能會有限制;如果是農(nóng)村宅基地房,你是城市非農(nóng)戶口時,不能遷入。

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天津東方律師事務所

戶口現(xiàn)在不在農(nóng)村,屬于城鎮(zhèn)戶口的話,不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地,只可以繼承房屋。 根據(jù)國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定: 農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有宅基地,只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損宅基地的所有權屬集體,可以繼承宅基地上的房子,要有本集體成員的身份才可以有使用權,不能申請重建。 而房屋垮塌后,宅基地使用權不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村?,F(xiàn)在隨著城市建設的不斷加快,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,但是可以繼承房屋(但并不是繼承宅基地)。

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口頭繼承房產(chǎn)要想有效,必須滿足以下條件: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗; (四)口頭遺囑必須在危急情況下訂立,危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

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