房屋租賃期滿業(yè)主有權(quán)要求房東支付滯納金嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達(dá)半個月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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晚交物業(yè)費的，物業(yè)無權(quán)收取滯納金。滯納金是指對不按法律規(guī)定期限履行繳納費用義務(wù)的人，依法由行政機關(guān)加收的新的費用，物業(yè)不屬于行政機關(guān)，沒有收取滯納金的權(quán)利，但是可以按照合同約定收取違約金。
房屋租賃合同逾期支付租金，能要求對方支付違約金。租賃雙方當(dāng)事人可以對違約金的適用和比例根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，違約金的事先確定應(yīng)當(dāng)考慮違約情況和可能造成的損失。
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房屋租賃收取滯納金合法嗎?收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標(biāo)準(zhǔn)和水價標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費，且接到水費通知單１５日內(nèi)仍不交納水費的，按應(yīng)交納水費額每日加收５‰的滯納金。
2021.04.14 313 -
房屋租賃合同能不能有滯納金房屋租賃合同條款中可以約定滯納金條款。租賃合同屬于平等的當(dāng)事人之間設(shè)立的房產(chǎn)租賃合同，只要雙方協(xié)商一致，意思表示一致，合同的內(nèi)容和形式不違法，不違背公序良俗，所約定的滯納金條款有法律效力。
2021.03.02 195 -
收取房屋租賃的滯納金合法嗎收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標(biāo)準(zhǔn)和水價標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費，且接到水費通知單１５日內(nèi)仍不交納水費的，按應(yīng)交納水費額每日加收５‰的滯納金
2021.02.22 736
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房屋租賃合同到期房東有權(quán)要求支付違約金嗎
房屋租賃合同逾期支付租金出租人可以請求承租人支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的
2023-08-13 15,340 -
房屋租賃滯納金合法嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關(guān)來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。 《民法典》第五百八
2022-11-05 15,340 -
房屋租賃的話會有滯納金嗎
滯納金條款可在房屋租賃合同條款中約定。租賃合同是平等當(dāng)事人之間設(shè)立的房地產(chǎn)租賃合同。只要雙方協(xié)商一致，意思一致，合同的內(nèi)容和形式不違法，不違反公序良俗，約定的滯納金條款具有法律效力。
2021-11-20 15,340 -
房屋租賃滯納金標(biāo)準(zhǔn)
房東無權(quán)收取滯納金，“只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中”才可以收取，因此你的房東的要求是違法的，“滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權(quán)私自設(shè)立”，這一點可
2022-07-15 15,340
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00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15
