如何解決房屋估價(jià)糾紛
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房屋估價(jià)有糾紛怎么解決，房屋估價(jià)有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)估。原估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)估申請(qǐng)的3日內(nèi)向申請(qǐng)人出具書面復(fù)估結(jié)論。原估價(jià)機(jī)構(gòu)調(diào)整評(píng)估結(jié)果的，原估價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭議的，一方當(dāng)事人可以在收到評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的房屋拆遷估價(jià)專家委員會(huì)(以下簡稱專家委員會(huì))申請(qǐng)鑒定。原估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)＜椅瘑T會(huì)提供評(píng)估報(bào)告、評(píng)估技術(shù)報(bào)告及其他有關(guān)資料。專家委員會(huì)受理鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的合法性、規(guī)范性、合理性進(jìn)行鑒定，并在收到申請(qǐng)后的10日內(nèi)出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)出具維持原評(píng)估結(jié)果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應(yīng)在收到專家委員會(huì)意見的3日內(nèi)要求原估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估或者委托具有房屋拆遷估價(jià)資格的另一家估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。受托機(jī)構(gòu)應(yīng)在7日內(nèi)出具重新評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)重新評(píng)估的結(jié)果無爭議的，重新評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償的依據(jù);當(dāng)事人對(duì)重新評(píng)估結(jié)果仍有爭議的，拆遷人應(yīng)重新向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。專家委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日出具鑒定意見
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關(guān)于房產(chǎn)糾紛如何解決當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
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房產(chǎn)糾紛如何進(jìn)行估價(jià)房地產(chǎn)糾紛估價(jià)需要注意只有符合規(guī)劃、用途合法的房地產(chǎn)才能進(jìn)行評(píng)估；估價(jià)前征詢糾紛雙方以及執(zhí)法部門的意見以便確定具體時(shí)日的客觀合理價(jià)格或價(jià)值；全面考慮建筑物物質(zhì)上的折舊、功能上的折舊和經(jīng)濟(jì)上的折舊；遵守公正原則、回避原則和保密原則。
2020.01.15 281 -
如何解決房屋拆遷糾紛可以采取下列方式解決： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。 2、提起民事訴訟解決。 3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋
2020.06.16 214 -
家庭房屋糾紛如何解決發(fā)生家庭房屋糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決。可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，在人民調(diào)解員的主持下，將房產(chǎn)糾紛解決。如果無法達(dá)成調(diào)解的，可以向法院起訴，由法院進(jìn)行判決。
2020.12.30 137
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房屋估價(jià)糾紛怎么解決
房屋估價(jià)有糾紛怎么解決，房屋估價(jià)有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當(dāng)事人)對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)估。原估價(jià)機(jī)
2022-04-07 15,340 -
房屋估價(jià)有糾紛怎么解決
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2022-03-21 15,340 -
房屋糾紛如何解決
房地產(chǎn)糾紛可以通過以下幾種方式解決： 1、房地產(chǎn)當(dāng)事人雙方通過協(xié)商溝通方式，解決矛盾糾紛； 2、房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人通過向社會(huì)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，通過第三方介入調(diào)解，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議方式解決糾紛； 3、事先有
2022-06-01 15,340 -
如何解決房屋糾紛？
1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管
2022-05-19 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
647 2023.01.04
