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離婚后房屋的如何分割離婚房產如何分割?

2023-05-23 16:24

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2023-05-23回復

1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產,按夫妻共同財產分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意,即房產證登記在一方名下,但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產時,該房屋仍為產證登記人的個人財產,剩余未歸還的債務,為其個人債務,但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分,應當予以返還。離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

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離婚房產分割時房屋分割如下:房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產歸贈與方,不予分割;婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割;婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。

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1.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割。 2.婚后由雙方父母出資買房,按出資比例分割。 3.婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。 4.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。

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