簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后買(mǎi)方反悔可以要求退定金嗎
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1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。 4.如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
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如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后買(mǎi)方反悔定金不可以退還，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買(mǎi)方可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
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購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔定金是否可以退還如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
2021.01.10 477 -
已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)可以要求全款退定金嗎購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，如果是開(kāi)發(fā)商存在違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)就可以要求退定金。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。所以，開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，就可以退定金。
2021.02.26 172 -
簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后定金可以退嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金一般不可以退，但存在賣方違約或者合同無(wú)效等情形可以退回定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2021.03.27 169
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簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后賣方反悔了，買(mǎi)方不想買(mǎi)房了，買(mǎi)方可以退購(gòu)房定金嗎？
1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-07 15,340 -
購(gòu)房簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以反悔嗎
如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣合同，則不退還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過(guò)失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。
2022-05-29 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)后個(gè)人反悔，購(gòu)房者可以要求退還購(gòu)房款嗎
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一經(jīng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，就依約負(fù)有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當(dāng)?shù)穆男?。從商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)看，作為商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)預(yù)訂方的購(gòu)房者主要有在特定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商訂立正式的商品房買(mǎi)賣合同的義務(wù)。正因?yàn)?/p>
2022-04-08 15,340 -
認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后可以要求退定金嗎？
認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后如果是開(kāi)發(fā)商的原因，未取得商品房預(yù)售許可證或者私自對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，認(rèn)購(gòu)方是可以向開(kāi)發(fā)商退還定金的，是雙倍返還定金；如果是認(rèn)購(gòu)方反悔的，是不予退還定金的。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)
2022-07-01 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔違約嗎簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔，屬于違約的行為。因?yàn)橘I(mǎi)賣雙方之間所簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書(shū)的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，意向書(shū)就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書(shū)是對(duì)未來(lái)簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)
1,479 2022.04.15 -
00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,157 2022.06.22
