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安置房需要交易多長時間?

2023-03-01 19:15

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1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策:拆遷安置房滿5年后,在補繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

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劉偉長律師

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二手房交易需要6周左右的時間。 雙方簽訂房屋買賣合同,買家于3日內(nèi)支付首付款,于7日內(nèi)辦理公積金或商業(yè)貸款。提交身份證、戶口本、婚姻證明、二手房買賣合同、產(chǎn)權證至不動產(chǎn)登記中心,不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。攜帶相關資料申請銀行放貸,銀行在5日內(nèi)審核批示。 根據(jù)我國相關法律規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

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