購房預付款可以退嗎？押金可以退嗎？
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一、購房所支付定金/押金能否退還，關鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。 二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。 三、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！彼?，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
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購房預付款可不可以退買房交首付便是預付款，對于開發(fā)商和購房者來說，在簽訂購房合同會考慮到違約行為，因此簽訂的購房合同中會存在違約條款，如果一方違約，則應該向另一方進行經濟賠償，對于繳納的預支付金能否退，要看開發(fā)商與購房者合同中有無相關條例，在我國法律的允許范圍
2022.04.16 679 -
買房預付款可以退嗎買房子交了購房預付款能退，但必須滿足以下條件： 1、賣方所交付的雙方在合同中約定的房產的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 2、因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂等。
2020.12.08 236 -
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購房預付款可以退嗎?
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受
2022-06-03 15,340 -
購房預付款可以退嗎？
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受
2022-05-12 15,340 -
購房預付款可以退嗎
購房的預付款可以退，因為國家規(guī)定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在3%以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發(fā)商應在買受人提出退房30日之內將買受人
2021-09-29 15,340 -
購房預付款可以退回嗎？
1.購房預付款是可以退的。 2.首先，如果是賣方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)是可以退的。 2.其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2022-11-20 15,340
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01:05
交房押金可以退嗎在這樣一個房價高漲的時代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,200 2022.04.17 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15
