房屋按照國(guó)家規(guī)定國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
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國(guó)家房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)參考如下幾條。1有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。即職工個(gè)人是惟一合法的被拆遷人，關(guān)于有限產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，應(yīng)界定為購(gòu)房職工對(duì)住房的單獨(dú)所有權(quán)，雖然從住房的建設(shè)投入資金來(lái)看，應(yīng)該屬于共有產(chǎn)權(quán)，但立足于我國(guó)的現(xiàn)實(shí)房改政策的價(jià)值取向，法律制度設(shè)計(jì)以及個(gè)人與社會(huì)利益的相互平衡來(lái)看，在實(shí)際操作中住房的有限產(chǎn)權(quán)不宜界定為共有產(chǎn)權(quán)。2對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。雖然對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)和受益權(quán)有所限制，但由于房屋拆遷也是為了適應(yīng)國(guó)家建設(shè)的需要，且房屋一旦拆遷，將不復(fù)存在。再則，職工根據(jù)國(guó)家的房改政策所應(yīng)當(dāng)享有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策僅此一次，應(yīng)當(dāng)充分尊重職工個(gè)人的選擇。并且，由于因已購(gòu)公房的拆遷進(jìn)行補(bǔ)償與已購(gòu)公房的出售在性質(zhì)上有本質(zhì)的不同。基于以上幾方面的考慮，對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人才是惟一受益主體，其所受補(bǔ)償收益不再與原產(chǎn)權(quán)單位按比例分享。
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按照國(guó)家規(guī)定的最高公攤計(jì)算:30層以上公攤25％；點(diǎn)式樓盤公攤15％－17％；18層以下公攤13％－15％；多層住宅公攤10％－13％。
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要有；房屋的價(jià)值補(bǔ)償、被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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國(guó)家房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
2020.07.14 194 -
國(guó)家對(duì)房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是多少？國(guó)家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格
2020.08.14 136 -
國(guó)家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是多少國(guó)家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)： 1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加
2020.08.10 269
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否按照國(guó)家規(guī)定
協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以評(píng)估。房屋拆遷糾紛一般分為兩類：一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵
2022-02-04 15,340 -
房屋拆遷國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格。 二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，
2022-11-30 15,340 -
房屋面積按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2005年實(shí)施，GB/T50353）規(guī)定，房屋建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和公有分?jǐn)偯娣e兩部分構(gòu)成。其中，套內(nèi)面積又包括使用面積、陽(yáng)臺(tái)面積和墻體面積三部分，其中陽(yáng)臺(tái)面積按一半面積計(jì)
2022-05-06 15,340 -
征地和房屋拆遷按國(guó)家正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)賠償是多少標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償是指被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格。二、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)，具體金額一般在
2021-11-15 15,340
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國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估
1,025 2022.11.21 -
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煤含硫國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少煤含硫國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是：低硫煤：含硫量小于1%的是低硫煤。中硫煤：含硫量1到3%的為中硫煤。高硫煤：含硫量大于3%的為高硫煤。標(biāo)準(zhǔn)煤：我國(guó)把每公斤含熱7000大卡的定為標(biāo)準(zhǔn)煤，標(biāo)準(zhǔn)煤的硫分是不同的。根據(jù)《工業(yè)企業(yè)節(jié)能減排主要指標(biāo)解釋》不具備條件取
16,500 2022.04.17 -
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國(guó)家規(guī)定退房違約金多少我國(guó)并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。 通常，合同雙方要自行協(xié)商來(lái)確定違約金的數(shù)額，以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著，購(gòu)房合同的雙方可以約定過(guò)高的違約金。對(duì)于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過(guò)高，請(qǐng)求適當(dāng)減少的，法院要以實(shí)際損失
1,824 2021.03.24
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