拆遷房子賠償按照實際的面積嗎?
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拆遷是按房產(chǎn)證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產(chǎn)權(quán)登記記載的建筑面積為準。沒有房地產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)相關批準文件記載的建筑面積為準。不動產(chǎn)物權(quán)的變更、設立、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記而發(fā)生效力。拆遷房屋屬于不動產(chǎn)的變更，面積以登記為準。若有超出登記面積的部分，按照建安成本補償。還有些建筑能夠拿出合法手續(xù)的，被視為合法建筑，這種情況下也應該按照產(chǎn)權(quán)補償。
拆遷的面積是按房產(chǎn)證的面積，而不是按實地面積。房屋拆遷只對合法建筑給予補償，違法建筑不予補償。房屋屬于不動產(chǎn)，因此，房屋的物權(quán)應當以登記為準，變即應當以房產(chǎn)證為準，而不以實地面積為準。
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房屋拆遷是按實際面積還是按房本算房屋拆遷是按房本算建筑面積的，并將重置價格補償被拆遷人。拆遷實行國家規(guī)定租金標準的私人租賃房屋，拆遷人應當按照被拆遷房屋，原建筑面積的重置價格和裝修情況，結(jié)合被拆遷房屋所在地，對被拆遷房屋所有人進行一定的補償。拆遷人在拆除不符合國家規(guī)定租金
2022.04.16 3,013 -
拆遷補償以房子實際面積為標準進行補償嗎拆遷補償是以實際的登記面積為補償標準。在征收前，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。
2020.02.27 142
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拆遷補償按照房子的實際面積來補償嗎?
拆遷補償是以實際的登記面積為補償標準。在征收前，房屋征收部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。
2022-06-24 15,340 -
拆遷是按照房產(chǎn)證面積還是實際面積
拆遷的面積是按房產(chǎn)證的面積，而不是按實地面積。房屋拆遷只對合法建筑給予補償，違法建筑不予補償。房屋屬于不動產(chǎn)，因此，房屋的物權(quán)應當以登記為準，變即應當以房產(chǎn)證為準，而不以實地面積為準。
2021-12-15 15,340 -
房子拆遷按照面積賠償么
房子拆遷應當按照房產(chǎn)證的房屋面積補償，應當按照國務院文件辦理。 國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的
2022-04-13 15,340 -
房屋拆遷是按建筑面積還是按實際面積賠償？
“套內(nèi)建筑面積”售房，實際上是以“套內(nèi)建筑面積”為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計算房價，其應分攤的公用建筑面積的建設費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。同時在購銷合同中記載該商品房項目的總公用建
2022-10-21 15,340
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01:30
拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,687 2023.08.10
