離婚房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)該如何達成？
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當事人就離婚房產(chǎn)分割問題達成協(xié)議的，只要該協(xié)議是當事人雙方真實意思的表達并且不違法，就是有效的。 以下是離婚房產(chǎn)分割過戶所需的費用： 1、稅類： （1）契稅： 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。 （2）印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。 2、費類： （1）登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。 （2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。
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夫妻離婚房產(chǎn)沒有達成協(xié)議的處理辦法： 1、當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴； 2、人民法院一般會判決房屋歸一方所有，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，分得房屋的一方應(yīng)當給予另一方房屋一半價值的補償。
協(xié)議離婚房產(chǎn)分割分為以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當均等分割； 5、一方贈與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。
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離婚財產(chǎn)沒達成協(xié)議，具體離婚財產(chǎn)如何分割離婚財產(chǎn)沒達成協(xié)議具體離婚財產(chǎn)的分割是：可以讓法院進行處理，房屋拍賣，金額平分給兩個人。一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
2021.04.18 107 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)如何分割離婚協(xié)議房產(chǎn)按如下規(guī)定分割： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。 根
2022.04.16 795 -
協(xié)議離婚財產(chǎn)應(yīng)如何分割夫妻協(xié)議離婚，財產(chǎn)由雙方協(xié)商分配。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割，雙方協(xié)商一致也可不均等。雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，應(yīng)當依約定分割財產(chǎn)。協(xié)議離婚手續(xù)完成后，該財產(chǎn)分割協(xié)議生效，雙方應(yīng)當按照該協(xié)議履行。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解
2022.06.17 194
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離婚財產(chǎn)沒達成協(xié)議,具體離婚財產(chǎn)應(yīng)該如何分割
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2022-10-15 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割應(yīng)該如何分
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2022-08-22 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
協(xié)議離婚房產(chǎn)分割首先可以根據(jù)雙方當事人協(xié)商，有約定的按約定，沒有約定的要判斷是夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)。如果是一方個人財產(chǎn)就歸個人所有，如果是夫妻共同財產(chǎn)法院會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進
2021-09-03 15,340 -
離婚時財產(chǎn)未達成協(xié)議財產(chǎn)該如何分割
離婚時，共同財產(chǎn)分割的方法是： 1、協(xié)商處理。在離婚時，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進行分割。 2、由人民法院根據(jù)相關(guān)
2022-11-21 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13 -
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夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時，都會在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進行分割的財產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,539 2022.04.17
