集鎮(zhèn)和農(nóng)村居民建房程序 國家規(guī)劃部國土資源部城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā) 1、建房戶向村委會寫出申請，到村土地城建協(xié)管員處領(lǐng)取建房申請表并如實(shí)填寫，填寫后交給村土地城建協(xié)管員。 2、由村包點(diǎn)干部簽字，村包點(diǎn)干部簽字時(shí)需注明建房戶原有宅基情況，是否一戶一宅，簽同意后，報(bào)村兩委研究。 3、村兩委研究后由村書記、主任同時(shí)簽字、蓋?。ㄖР?、村委會都要），村兩委研究時(shí)，要審核是否符合土地利用規(guī)劃、村莊規(guī)劃、是否符合申請建房，經(jīng)村兩委研究如符合建房，交村包點(diǎn)干部、班子成員聯(lián)系人簽字同意。 4、以上程序由村土地城建協(xié)管員代辦，其他人員鎮(zhèn)一律不予受理。 5、土地城建協(xié)管員把居民建房申請表統(tǒng)一報(bào)送到土地城建包村責(zé)任人審核。 6、由土地城建包村責(zé)任人實(shí)地勘察是否符合建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，符合規(guī)劃的由建設(shè)、國土所長簽字、蓋印，同時(shí)代表鎮(zhèn)政府與建房戶簽訂老宅復(fù)耕協(xié)議，查看建房戶是否需要繳納耕地占用稅，如需要交納耕地占用稅，通知建房戶到財(cái)政所足額交納耕地占用稅。 7、由兩所報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)處研究后簽字。 8、報(bào)鎮(zhèn)政府研究后簽字蓋印。 9、由規(guī)劃所、土管所指派人員放線后方可動工建設(shè)。 10、對不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的，不予以申報(bào)審批。對未經(jīng)申報(bào)擅自建房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令停工停建。