戶主房產證拆遷補償怎么補償
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戶主房產證拆遷補償問題，對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8534678324871955843.html">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償;對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
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拆遷補償安置房改戶主需要在獲得安置房產權證后，交易雙方攜帶產權證、土地使用權證、身份證明、資金已繳交易所的資金證明等相關材料到房屋管理登記中心提出申請；工作人員審核通過后填寫表格與存量合同，交房屋管理登記中心審核；通過后給出書面通知，在15天內交納稅金；憑完稅憑證領取過戶證明，戶主更改完畢。
拆遷安置房變更所有權人登記首先需要看房屋的土地性質和變更原因。 1、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產權證后房屋屬于出讓性質的土地，可以通過當地交易所進行交易，交易時需要賣方提供產權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費。如果是劃拔性質土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易，手續(xù)同上。 2、如果變更是贈與或繼承，需要到公證機關辦理公證手續(xù)后才可以到主權登記部門變更產權手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與上面的相同。
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拆遷補償對租戶怎么補償拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。
2022.12.02 326 -
沒有房產證戶主能否獲得拆遷補償沒有房產證能夠證明產權歸屬的拆遷戶可以獲得拆遷補償。農村里面的房屋或者有些小產權房是沒有房產證的，但是，如果有證據證明其權利歸屬，同樣是可以依法獲得拆遷補償的。
2020.09.21 203 -
沒有房產證拆遷怎么補償沒有房產證拆房的賠償要根據實際情況來判定： 1、房屋居住人是否是在該房屋長久居?。?2、房屋居住人獲得該房屋的方式和程序是否合法； 3、房屋居住人在其他地區(qū)是否也有房產。
2020.05.28 191
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戶主房產證拆遷補償如何分配
戶主房產證拆遷補償問題，對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。之前的無證房屋如
2022-03-31 15,340 -
租房戶拆遷補償怎么算租房戶拆遷補償怎么算
租房戶拆遷補償的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)
2022-01-24 15,340 -
沒有房產證的拆遷戶怎么補償
沒有房地產證明書的房子，具體要根據情況進行分析：1、沒有房地產證明書的老房子是農村的老房子，農民在自己的住宅基地蓋房子，沒有生育票時集體組織可以提供相應的證明書，證明這個房子是你的，拆除時也可以得到拆
2021-10-20 15,340 -
拆遷補償安置房怎么改戶主
安置房變更所有權人登記首先需要看房屋的土地性質和變更原因。 1、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產權證后房屋屬于出讓性質的土地，可以通過當地交易所進行交易，交易時需要賣方提供產權證和土地使用權證，已
2022-08-31 15,340
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00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償的證據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11
