這幾個(gè)房子不能加名字？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買(mǎi)的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。 房產(chǎn)證減去名字類(lèi)似于房子的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪前言瓉?lái)歸屬于你的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買(mǎi)賣(mài)和交易的過(guò)程是非常相似的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
下列房子不能加名字：未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的房子；未按照規(guī)劃許可建造的房子；不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的房子；申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的房子；已被依法征收、沒(méi)收的房子；查封期間申請(qǐng)登記的房子等。
在這個(gè)房子上面加名字需要以下手續(xù)：需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核你所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理即可。
-
房產(chǎn)證能不能加名字房產(chǎn)證能加名字。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
2020.12.22 153 -
婚前房子婚后房產(chǎn)能不能加名字婚前房產(chǎn)婚后加名字是可以的，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
2021.04.04 148 -
房產(chǎn)證可以加幾個(gè)人名字？房產(chǎn)證也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫(xiě)幾個(gè)人名都可以，沒(méi)有限制，但是名字越多辦理的手續(xù)相對(duì)就更復(fù)雜，可以在房屋行政主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證。
2021.03.29 516
-
房產(chǎn)證上能加幾個(gè)名字
房產(chǎn)證上面寫(xiě)多少人的名子,沒(méi)有明確規(guī)定,意思也就是說(shuō)寫(xiě)幾個(gè)都可以。但有一點(diǎn)就是,一般寫(xiě)在最前面的那個(gè)人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個(gè)房產(chǎn)證，占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來(lái)。 房產(chǎn)證上
2022-04-02 15,340 -
哪些房子不能加名字?
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款買(mǎi)的房，但是將房
2022-03-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)能加個(gè)妻子名字嗎
婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在婚后由夫妻雙方共同還貸的，這時(shí)的支出是屬于兩個(gè)人的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)
2022-06-06 15,340 -
怎么給房子加個(gè)名字
房產(chǎn)證加名，只能證明是該房產(chǎn)的共有人。 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，如果是夫妻雙方買(mǎi)房，則不需要，因?yàn)橹灰腥魏我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)公證除外。 如果房產(chǎn)證加了女方名
2022-07-07 15,340
-
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
01:02
婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分
2,606 2022.04.17
