買房遭遇中介欺騙怎么辦
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怎樣預(yù)防房介詐騙 1、看房屋介紹 房產(chǎn)中介為了把房源推銷出去，在介紹房子時，一般只會“揀好聽的說”。 2、看裝修隱情 賣房之前先裝修，除了搞好“賣相”之外，另外一個目的是為了掩蓋瑕疵。一些黑中介會通過裝修的方式來掩蓋墻體開裂、樓頂裂縫等毛病。購房者在碰到這種情況時，必須多留一個心眼。除了向中介了解裝修房子的目的外，同時還要找機會當(dāng)面向房東了解裝修的原因。 3、揭秘看房次序 看房過程的安排也具有一定的迷惑性。一般情況下，中介會先帶顧客看質(zhì)量較差的房源，購房者自然不會滿意。做足了鋪墊之后，中介就會不動聲色地提出去看事先準(zhǔn)備好的房源，有了比較之后，購房者自然會滿意后者并愿意接受。 如何避免在買房過程中被房產(chǎn)中介牽著鼻子走購房者看房之前一定要做到心中有數(shù)，即對自己所要購買的房子有較為清晰的認(rèn)識，比如購房預(yù)算、面積、位置、樓層等，可以先擬定一個標(biāo)準(zhǔn)，這樣有助于自己挑選到符合條件的住房。 4、不要輕信業(yè)務(wù)員的忽悠 5、謹(jǐn)防被定金套牢 定金原本只是作為一種擔(dān)保方式，卻被中介公司當(dāng)成要挾買賣雙方的工具。在定金方面，一方面催促買家趕快交錢，另一方面則讓賣家過來取錢。如果買方付了定金，即使并未及時交給房東，或者退一步說，房東還在猶豫尚未收錢，買家也已經(jīng)取不回那筆錢了。定金極易讓自己陷入陷阱，因此買賣雙方應(yīng)該慎重對待定金問題。
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買房被騙是因為中介故意隱瞞真實信息，可以要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以合同約定為準(zhǔn)，沒有約定的，應(yīng)賠償因中介的隱瞞行為造成的實際損失。
買房遭遇面積欺詐可以請求撤銷購房合同，遭遇損失的可以請求開發(fā)商進(jìn)行賠償。通過欺詐簽訂的合同屬于法定可撤銷合同。合同被撤銷的，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。
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買房遭遇面積欺詐怎么辦買房時，面積與購房合同上的面積不一樣，屬于違約行為，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟
2021.02.10 123 -
房產(chǎn)中介欺騙買家怎么處理一、如果沒有造成損失或者對以后也不會有什么影響，可以選擇不追究責(zé)任、如果已經(jīng)造成損失或者以后可能會有影響，已經(jīng)造成損失且有證據(jù)證明的，可以報案，讓公安機關(guān)和公訴機關(guān)來處理，如果暫未造成損失但以后會有損失或影響的，可以以民事糾紛起訴或請專業(yè)律
2021.03.22 621 -
買房遇到價格欺騙怎么辦購房者可以行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)及返還錯誤請求權(quán)。也就是說購房者可以申請撤銷合同?？偟膩碚f，可以行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)及返還財物請求權(quán)。
2020.11.30 240
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買房遭中介欺騙如何維權(quán)
對于中介公司和買方的違約行為導(dǎo)致您不能購買新房帶來的違約損失，您可通過法律途徑提起訴訟，主張中介公司和買方違約，可拒絕退還定金并就因?qū)Ψ降倪`約給您在購買新房中帶來的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)您的描述中
2022-01-31 15,340 -
買房遭遇欺詐怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房
2022-03-20 15,340 -
中介欺騙買方怎么辦
你問的是兩個問題：第一，中介在你所買的房子是一手房，還是二手房的問題上欺騙你，導(dǎo)致你多支出了過戶費用，對這個問題，因為都是口頭協(xié)議，如果中介不認(rèn)可，你又沒有其他證據(jù)證明，你不支付中介費是不行的；如果中
2022-03-19 15,340 -
買房遭遇面積欺詐怎么辦
買房時，面積與購房合同上的面積不一樣，屬于違約行為，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成
2023-03-04 15,340
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在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25 -
01:17
遭遇家庭冷暴力怎么辦家庭冷暴力也是一種能夠極度損壞家庭和諧關(guān)系的行為。如果對方長期對自己實行冷暴力，語言上辱罵、生活中不理不睬，建議及早與對方解除婚姻關(guān)系，結(jié)束這種畸形的夫妻關(guān)系。但是實際上，婚姻法并沒有對家庭冷暴力作出明確的限制。根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，只
1,920 2022.04.17 -
00:58
受害人在遭遇電信詐騙后應(yīng)該怎么辦受害人在遭遇電信詐騙后，應(yīng)當(dāng)盡快報警處理。受害人可以撥打110，也可以直接去公安機關(guān)進(jìn)行報案，公安機關(guān)收到報案材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行審查，詐騙的金額在3000元以上的，應(yīng)當(dāng)立案偵查，發(fā)現(xiàn)存在犯罪事實，并且需要追究刑事責(zé)任的，偵查終結(jié)后，應(yīng)當(dāng)將
2,660 2022.04.17
