集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)谑龡l宅基地上房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，或者提供統(tǒng)一規(guī)劃的統(tǒng)建房安置，有條件的地方也可以提供宅基地安置。第十四條房屋貨幣補(bǔ)償款的公式為：(重置結(jié)合成新價×建筑面積+裝修及附屬物補(bǔ)償款)+宅基地補(bǔ)償價。宅基地補(bǔ)償價的標(biāo)準(zhǔn)及其計算規(guī)則，由市國土局會同新區(qū)管委會、市物價局制定，報市人民政府批準(zhǔn)。宅基地補(bǔ)償價的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適時調(diào)整，向社會公布。第十五條被拆遷房屋補(bǔ)償建筑面積的認(rèn)定，以房屋所有權(quán)證范圍內(nèi)實(shí)有房屋的建筑面積為依據(jù)。被拆遷人申請建造新房按照批準(zhǔn)手續(xù)應(yīng)拆除而未拆除的房屋，在拆遷時不予補(bǔ)償。違章建筑及違法用地上的附著物不予補(bǔ)償。被拆遷的住宅房屋作為經(jīng)營場所使用的，仍按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償和安置。第十六條提供統(tǒng)建房安置的，統(tǒng)建房的優(yōu)惠價面積應(yīng)符合宅基地補(bǔ)償價計算規(guī)則。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定貨幣補(bǔ)償款，并與統(tǒng)建房的優(yōu)惠價款結(jié)算差價。但是，超出優(yōu)惠價面積的部分，由被拆遷人按市場價結(jié)算。拆遷人應(yīng)提供不少于兩套以上的房源供被拆遷人選擇。第十七條提供宅基地安置的，被拆遷房屋按照重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。宅基地安置應(yīng)服從城市總體規(guī)劃和鎮(zhèn)江新區(qū)土地利用規(guī)劃。每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)及審批，按照土地管理法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條被拆遷人過渡用房一律自行解決。拆遷人應(yīng)按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷人臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第十九條拆遷人對被拆遷人原有的管道燃?xì)?、有線電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等，應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性付給移位費(fèi);對確實(shí)不可以移位的，應(yīng)按現(xiàn)行價格標(biāo)準(zhǔn)付給初裝費(fèi)。第二十條被拆遷房屋由拆遷人統(tǒng)一拆除，房屋殘值歸拆遷人所有。不計算拆遷補(bǔ)償的房屋，由被拆遷人在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)自行無償拆除。第二十一條被拆遷人在新區(qū)所購房屋與被拆遷房屋補(bǔ)償價值相等部分的契稅，憑拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由新區(qū)征收部門核減。超出被拆遷房屋補(bǔ)償價值部分的契稅，由被拆遷人繳納。超出新區(qū)范圍購買商品房的，契稅及子女入學(xué)等問題由購房人自行承擔(dān)。第二十二條對被拆遷人積極配合搬遷的，拆遷人可發(fā)給被拆遷人搬遷獎金。獎金發(fā)放辦法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨拆遷公告同時另行公布。