夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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（一）稅費(fèi): 1、契稅按產(chǎn)價(jià)2%、印花稅的費(fèi)用是按產(chǎn)價(jià)萬分之五。 (二)其他的費(fèi)用： 1、登記費(fèi) 2、交易手續(xù)費(fèi)2%(按產(chǎn)價(jià))、工本費(fèi)20.00元。
婚后過戶的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)該過戶行為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。特殊情況，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)過戶多久算夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方在婚前所購(gòu)的房產(chǎn)如果沒有特別約定的，無論經(jīng)過多長(zhǎng)時(shí)間都不會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。
2021.04.20 123 -
婚后過戶的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后過戶的房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)情況而定： 1、婚后買房的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后工傷賠償金不
2023.01.31 242 -
婚后過戶的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后過戶的房子是否算是共同財(cái)產(chǎn)，要視具體情況而定： 1、若是婚后夫妻雙方購(gòu)買的房子，無論過戶在一方名下還是夫妻雙方名下，該房子一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是夫妻雙方另有約定的除外。 2、若是婚后因繼承或贈(zèng)與所得的房子，在婚姻期間，夫妻雙方或一方所
2023.01.31 3,169
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用要繳稅嗎
離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)殡x婚房產(chǎn)原系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會(huì)征稅的。 1、關(guān)于契稅，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)
2022-05-11 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算?
(一)、稅類： 1、按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離
2022-08-30 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算
貪污受賄多少錢判刑標(biāo)準(zhǔn)：受賄案(第385條、第386條，第388條，第163條第3款，第184條第2款） 受賄罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物的,或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的
2022-08-16 15,340 -
婚后房產(chǎn)過戶算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2022-12-02 15,340
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00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:02
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么算夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等處理權(quán)。 根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 第一類：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 第二類：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 第三類
791 2023.01.04 -
01:11
離婚后購(gòu)房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15
