二手房過戶費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)
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二手房過戶手續(xù)費(fèi)包括3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
一般情況下，二手房過戶有兩個階段，第一個階段，購房者先領(lǐng)表，進(jìn)行填寫。填寫好表格之后就會進(jìn)入交易，查清房屋產(chǎn)權(quán)，對房屋鑒定，房屋估計(jì)已經(jīng)到地稅部門交納需要繳納的稅收，增值稅和印花稅。 第二個階段，就是提交相關(guān)的材料，繳納契稅等。 二手房在過戶中需要繳納一些費(fèi)用，具體的費(fèi)用有這些：個人所得稅、土地稅、印花稅、契稅等，房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。契稅是買房一定要支付的，按照房屋總價收取一定比例的稅費(fèi)。個人所得稅也是有買房支付，按照住房的價格收取一定比例的費(fèi)用。房屋交易手續(xù)費(fèi)是買賣雙方都需要支付的費(fèi)用 。
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二手房過戶流程及費(fèi)用辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實(shí)買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶
2020.09.25 419 -
常州二手房過戶常州二手房過戶流程及費(fèi)用辦理?xiàng)l件：買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。常州市二手房交易途徑。 辦理材料：雙方需同攜帶材料： 1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對); 2、房產(chǎn)證(共有證)原件; 3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 4、《房地產(chǎn)買賣合同》。各方需攜帶
2020.09.07 528 -
二手房過戶費(fèi)用二手房過戶費(fèi)用： 1、個人所得稅。需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納； 2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標(biāo)
2022.04.15 301
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二手房過戶費(fèi)用及手續(xù)
二手房過戶費(fèi)用，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）1
2022-04-09 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)
二手房過戶稅費(fèi)有：不滿2年二手房過戶，需要交納增值稅5%，賣家不是滿五年持有，或者不是家庭唯一住房，過戶需交納1%個稅，還有評估費(fèi)千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，契稅，買家如首次買房90平以下
2022-04-16 15,340 -
二手房過戶要帶什么手續(xù)及過戶費(fèi)用？
一、辦理二手房過戶需要的材料賣方所需文件： 1、身份證明（外地戶口需暫住證）； 2、房產(chǎn)證； 3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議； 4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋
2022-10-31 15,340 -
購買二手房過戶手續(xù)及費(fèi)用
二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下： 二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、父母子
2022-08-10 15,340
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二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
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二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
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夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有
14,640 2022.05.11
